南京市纪委6月17日下午公布南京查处拆迁安置诈骗大案，南京执纪执法部门联手出击，严肃查处南京南站项目拆迁安置中骗取安置房和拆迁补偿款大案。现己查明，有46户作假骗房，其中34户还骗取补偿款960余万元，另有4名村干部涉嫌贪污受贿挪用公款1千余万元。10名当事人被“两规”和刑拘，8人涉嫌犯罪被移送司法机关。


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  今年七月份我与吴某签订了五年的出租合同，但我也是承租方，我与房主是一年一签，但是房主只要出租就会租给我，吴某因为拿不到营业执照又已经营而引发问题，现在要起诉，要求赔偿他所有经济损失。请问这是民事纠纷还是刑事诈骗？我需要承担什么责任？

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