·签了租房合同不想租了怎么办 签了租房合同不想租了怎么办 1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约...
·一、回迁房产权问题是什么? 一、回迁房产权问题是什么? 回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。 1、业主已取得《房...
·买回迁房能贷款吗？ 买回迁房能贷款吗 回迁房买卖是合法有效，是受法律保护的，所以按照这个原则来讲，回迁房是可以贷款的。回迁房贷款要按以下步骤进行。 1、贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;...
·拆迁两层自建房怎么算面积 一、拆迁两层自建房怎么算面积?1·首先是复式房屋的楼层层高的规定，层高在2.2米以上的包含2.2米的层高楼层是按照所占据面积的全额计入房屋建筑面积，楼层的层高低于2.2米的，将实际的占据面积的一半计入房屋的建筑面积。复式房屋的层高要比普通的房屋的层高高出一部分，但是并不足两层层高...
·离婚财产总值包含房产吗? 近几年由于离婚率的升高离婚财产分割的纠纷也越来越多。根据我国法律的规定，夫妻在离婚之后，双方可以对共同财产进行分割，但实践中，许多夫妻在离婚是对于离婚财产总值的计算总是会有不同的意见，特别是房分割方面，对离婚财产总值包含房产吗这个问题多有争执，我们就和您一起来探讨一下这个问题吧。...
·在我国回迁房都是小产权吗? 在我国回迁房都是小产权吗? “小产权房”“大产权”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村...
·一、儿子立遗嘱把房子给母亲可以么? 一、儿子立遗嘱把房子给母亲可以么? 可以，遗嘱是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，立遗嘱人可以对个人的合法财产作出处置。除非房子是夫妻共有的，不经过妻子的同意就把房子给父母的行为就是无效的，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。根据民...
·房子网签备案了可以买吗？ 房子网签备案了可以买吗?网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设...
·房屋拆迁的流程是什么？ 房屋拆迁的流程是什么？ 一、房屋拆迁的流程 在城市发生房屋拆迁的时候，有的人可能会疑惑，城市房屋拆迁流程是怎样的呢?《两条例》对城市房屋拆迁的程序进行了明确规定，只有严格执行，才能圆满完成拆迁。一般而言，工作步骤如下： (一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。 (二)房屋拆迁管理...
·买房不能贷款可以退房吗 不少购房者在与开发商签订了商品房认购书，交了定金，或者是已经签订了商品房买卖合同后，发现自己不能申请贷款买房，此时购房者就不得不想到了退房。那买房不能贷款可以退房吗我们为你做详细解答。 一、买房不能贷款可以退房吗 1、签订了商品房认购书的处理情况 对于已签订认购合同而未签...
·法院强制执行开发商办房本的条件是什么 法院强制执行开发商办房本的条件是什么?1、申请或移送执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请执行人在法定期限内提出申请;4、申请执行的法律文书有给付内容,且执行标的和被执行人明确;5、义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义...
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