·夫妻共有房屋处分权的情形是哪些？ 夫妻共同所有的房屋，如果一方擅自处分了怎么办?这不仅是夫妻关系中的另一方的合法权益造成了损害，也对第三人的利益有损害。那么在实践中我们常见的夫妻共有房屋处分权的情形有几种呢?请看为您解答。 一、夫妻共有房屋处分权的情形有哪些 情形一：该房屋为夫妻共同财产，房屋所有权证书上登记...
·一、房屋买卖三方协议需要注意哪些问题? 一、房屋买卖三方协议需要注意哪些问题? 1、审查合同签订主体是否适格。应明确其是否为该房屋的少有所有人,如果该房屋还有其他共有人,则签订买卖合同时须有其他共有人的签字或书面的同意声明,该房屋是否存在查封、抵押情形,上述情况买受人可通过查看房屋房产证原件及到房管部门查询等方式进...
·私人小产权房能买吗 小产权房无法正常交易，是不能过户的。按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖主张合同无效。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的，由国务院批准： （一）永久基本农田； （二）永久基本农田以...
·一、群租房管理部门是哪一个?1、群租房属于建设部门管理。群租 一、群租房管理部门是哪一个?1、群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋，依法属于建...
·房子抵押担保公司后又出售怎么办 房子抵押担保公司后又出售怎么办 房产抵押贷款，是一种常见的抵押贷款的形式，但是，我们在进行抵押的时候，也是有很多的注意事项的。那么，房子抵押担保公司后又出售怎么办?房屋在购买后又被房产商抵押或出售的怎么办?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、房子抵押担保公司后又出...
·关于夫妻房屋财产分割的规定是什么? 关于夫妻房屋财产分割的规定是什么? 离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的...
·二手房买卖网签怎么撤销 在高消费的城市，很多人选择购买二手房，并且随着各种网上购房的APP的增长，网购二手房越来越多，但是当签了网上二手房想改变主意时，又该怎样进行二手房买卖网签撤销呢？接下来我们就来和您谈谈二手房买卖网签怎么撤销的内容。 一、二手房网签流程是什么? 1、买卖双方要协商合同的相关条款内容...
·无遗嘱继承房产的问题规定是什么？ 无遗嘱继承房产的问题规定是什么?没有遗嘱财产的继承需要按照《继承法》的相关规定分配，法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容。1、一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等根据法定继承中遗产分配的一般原则...
·一、年租房房主违约怎么办? 一、年租房房主违约怎么办?中国《民法典》一共规定了五大类违约责任形式：(一)继续履行，又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任，又称违约罚款。在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以...
·1.房屋买卖合同需要采用书面形式 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。 3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。 4...
·购房实际上也就是购买不动产 购房实际上也就是购买不动产，这与购买动产是不太一样的。毕竟在我国，对于转移不动产所有权采取的还是登记主义，而不是交付。而因在购买了房屋之后，还需要办理过户登记手续，这个过程中就要求提供购房协议书。下面，本站我们为您整理一份购房协议书范本，帮助了解相关内容。 卖方(甲方) 买方...
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