·转租房可以高于原租金吗 不可以，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。如果有以下几种情况，房屋是不...
·买房子可以挂未成年孩子名下吗？ 买房子可以挂未成年孩子名下吗 根据法律规定，只要是合法房屋财产都是可以挂在子女名下的。 一般来说，把房产登记在未成年子女名下是看中以下几种好处： 1.规避税费。 将子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便，能省下不少税费，还不用担心将来会征收遗产税。 ...
·租房不退押金是否可以报警 租房不退押金是否可以报警 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依...
·夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 一、夫妇共同的房屋如何立遗嘱? 夫妇共有住房是一人一半权益，双方各自可以分别立下遗嘱，指定继承人继承属于各自那一半权益份额，也可以夫妻俩一起书写遗嘱，指定继承人以后继承全部产权。若仅有一方在世时，对房屋整体进行进行处分，是处分了另一方的财产，是无效...
·离婚房产只看名字的现象现实中是否存在？ 在如今社会，由于婚姻观念的逐渐变化，人们对于离婚的态度也逐渐开明起来，尤其对于一些90后群体。但是在中国这样一个房屋观念较重的国家，人们普遍比较关注房屋产权的分割问题。为此，离婚房产只看名字的现象现实中是否存在? 离婚房产只看名字的现象现实中是否存在? 此种现象是十分常见的，具体...
·婚后父母赠与的房产属于我个人吗? 婚后父母赠与的房产属于我个人吗? 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调...
·农村房屋买卖合同书 如今社会城市的雾霾越来越严重，已经不适合人类居住，有条件的人都会选择去农村生活。所有农村房屋买卖也逐渐火爆起来。农村房屋买卖也是要签订房屋买卖合同的，农村房屋买卖合同的内容都包括哪些呢?今天我们为您整理了一篇农村房屋买卖合同书。 农村房屋买卖合同书 卖方： (以下简称甲方)，...
·对于购房草签合同可否毁约 对于购房草签合同可否毁约?草签合同不可以毁约，草签合同也叫作预合同，预合同也是有法律效力的，而且预合同是开启合法的正式合同的前置条件《民法典》关于合同违约责任的规定《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
·应该如何签房屋租赁合同 租房时，都会签订房屋租赁合同，大多数情况下，都是中介公司提供的合同模板，然而，我们有没有想过应该如何签房屋租赁合同呢？如果租的房子有家具坏了，门窗坏了，怎么办呢？租得房子有问题该怎么办呢？看看本文您就知道了。 一、应该如何签房屋租赁合同 我们在签订房屋租赁合同时，需要注意的有...
·新婚姻法 卖房所得的款项如何分配? 在离婚财产分割中，房产永远是最容易引发纠纷的地方，毕竟房产的价值巨大，哪一方都想拿到尽量多的财产。关于房产的分割，处理办法也不少，有时候，离婚双方会选择将房子卖掉，那么，《民法典》(2021年1月1日起实施)卖房所得的款项如何分配?下面我们跟随我们了解下相关知识吧。一、《民法典》...
·买安置房房东不配合过户怎么办 买安置房房东不配合过户怎么办 一、买安置房房东不配合过户，可通过法律途径解决 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服...
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