·买房子过户需要什么手续 买房子对一个家庭来说是件大事情，尤其是现在的房价居高不下，购房者在购房时更要慎重。了解买房流程以及房产过户手续的办理，可以有效帮助购房者避免不必要的麻烦以及保证自己的合法权益，将为您在下文中解答买房子过户需要什么手续的问题。 一、商品房过户的手续 (一)确定开发商已经进行初始...
·若购买的是二手房，那此时也是需要当事人之间签订书面的二手房买 若购买的是二手房，那此时也是需要当事人之间签订书面的二手房买卖合同，之后才能办理登记备案，完成房产过户手续。但在签二手房合同时，也有一些需要当事人注意的地方。那究竟签二手房合同时需要注意什么呢?详细内容请在下文中进行了解吧。 (1)房屋手续是否齐全。 房产证是证明房屋所有权的唯一...
·房屋买卖合同违约责任条款中的违约行为是哪些 我们在房屋买卖的过程中，合同是必不可少的一项重要保障。当碰到房屋买卖合同当事人违反房屋买卖合同时，就必须了解房屋买卖合同违约责任条款才能有效合理地解决这一问题。那么房屋买卖合同违约责任条款中规定了违约的行为有哪些表现形式呢？为您进行解答。 （一）预期违约。 我国商品房买卖合同的预...
·协议离婚后房产过户公证的必要性 协议离婚后房产过户公证的必要性 1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产...
·集中解答卖房协议书怎么写 当我们需要卖出自己的房产的时候，拟定一份权责清晰、期限明确的协议书至关重要，这可以为我们免去之后许多不必要的麻烦。对于有特殊情况或者专业性比较强的卖房协议，我们可以聘请律师代为拟定，但是一般情况下，我们可以自己根据模板和实际情况来拟定，下面我们就为您解答卖房协议书怎么写。甲方(卖...
·有限产权房是什么？ 有限产权房是什么意思有限产权房屋，又称部分产权房屋或优惠出售公有房屋。是指国家机关、企、事业单位(以下简称单位)在新建或购买房屋时由单位和个人各按一定比例投入资金，或将原出租给本单位职工的旧房，实行一系列优惠政策，以低于房屋实际价值的价格出售给本单位职工，单位与职工共同享有所有权...
·拿房子做抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须 拿房子做抵押贷款需要什么条件办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可...
·空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？ 空心房就能随便拆？拆除空心房的流程是什么？ 一、空心房就能随便拆?拆除空心房的流程是什么? 农村的心房是不能随意拆的，拆除空心房的，要经过原住户的同意，如果空心房对村民构成威胁的，村委也只能请求有拆除权的行政部门依法拆除。 “空心房”整治≠“空心房”拆除，有些空...
·全款买二手房需要什么证件不同的情况需要提供不同的证件 全款买二手房需要什么证件不同的情况需要提供不同的证件，已婚人士买房：夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水清单。未婚的买房：身份证、户口本、单身证明、收入证明、头次购房证明(初次买房要提供，可以减免契税)、银行卡流水...
·房屋合同中违约金是什么？ 房屋合同中违约金是什么 第一，违约金是指按照当事人的约定或者法律的直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式...
·房屋是否能多次抵押出去 房屋是否能多次抵押出去房产可以进行多次抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但...
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