·房产遗产继承不受诉讼时效限制吗？ 房产遗产继承不受诉讼时效限制吗?房产遗产继承不受诉讼时效限制，根据《民法典》第二百三十条之规定："因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力"。据此，在继承开始后，各继承人对被继承的房屋开始享有物权。本案中属于对共有房屋的分割，请求权的基础是物权请求权。根据通说，...
·哪些二手房不可以买卖 ? ? ?二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。而近年来，关于二手房买卖的纠纷频频发生。那么，在实践中，究竟哪些二手房不可以买卖呢？本文马上为您做详细解答。?? ? ? 1、未办出房地产证的预售商品房 房屋买卖合同的买方在尚未...
·一、结婚后买的房子是属于夫妻双方财产吗? 一、结婚后买的房子是属于夫妻双方财产吗?属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另...
·房屋租赁合同纠纷属于专属管辖吗 房屋租赁合同纠纷属于专属管辖吗房屋租赁合同纠纷管辖不属于专属管辖。房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖，而应适用合同纠纷的特别地域管辖，由被告住所地或者合同履行地即不动...
·离婚房产分割的法律规定有哪些 《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系...
·一、买房子首付10万可以吗？ 一、买房子首付10万可以吗最低多少 对于买房子的问题我们您肯定都是很关心的，买房子一般情况下都不会直接付全款，因为现在的房价非常的高付全款的情况是很少的。所以说买房子一般都是会先付首付然后后续的钱慢慢还。买房子的首付是按照比例的，如果说首付10万的话房产的最多也就40万。所以说...
·房屋漏水谁应该承担责任 ? 房屋漏水谁应该承担责任 ?一、房屋漏水谁应该承担责任 首先，找楼上邻居漏水原因：1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水。 第二，找开发商...
·最新商品房销售管理办法 最新商品房销售管理办法 最新商品房销售管理办法 一、总则 第一条 为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条 商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条...
·福州房屋拆迁补偿方案是怎么规定的？ 福州房屋拆迁补偿方案是怎么规定的？ 福州房屋拆迁补偿安置实施方案 根据《福州市城市房屋拆迁管理办法》，结合当地实际情况制定方案。 一、房屋建筑面积计算规则 房屋建筑面积计算规则，根据《福州市房屋面积计算细则》的有关规定执行。对我市常见的在旧式木结构平屋中利...
·农村住房遗赠扶养协议书怎样写 农村住房遗赠扶养协议书怎样写遗赠人：康××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。扶养人：刘××，男，××岁，××省××县人，住××县××乡××生产队，农民。康××因年老，患支气管炎、肺气肿等病，身体衰弱。有一子，在边防部队某地连长，已在边疆安家。我家中无人...
·父母赠与婚后房夫妻共同财产吗？ 父母赠与婚后房夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资...
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