·房屋中介费能怎么收费 房屋中介费收取：1、房屋咨询费。包括口头咨询费和书面咨询费，前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收，普通咨询报告，每份300-1000元，难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。2、房屋价格评估...
·成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 成都市商品房买卖合同登记备案管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步规范商品房买卖活动，方便商品房交易，维护当事人的合法权益，根据《城市房地产开发经营管理条例》等法规政策的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本市行政区域内商品房...
·一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割? 一、婚前付房产首付婚后离婚如何分割?如果没有协议，房子产权应该属于男方的婚前个人财产，婚后还的房贷应有女方一半，其中婚后还贷部分的增值女方也有权力分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时...
·根据我国法律规定什么是两限商品房？ 在我们的日常生活当中，如果能够居住在一个非常舒适的环境当中，对我们的身体也是非常有利的。这也是为什么现代人急于买房，创造一个舒适的环境的原因。我国房屋种类有很多，包括国家规定的两限房。那么根据我国法律规定什么是两限商品房?下面为您介绍。 一、两限房到底是什么? 两限房全称为限套型...
·有关涉外离婚房产的分配原则 随着中国的现代化，中国人逐步走出了国门，和外国人的交流也多了起来，跨国婚姻也屡见不鲜。然而由于巨大文化和习惯差异，涉外婚姻离婚的不占少数。由于双方所处国的法律存在差异，这也导致房产的分配存在困难，本文网站我们将向您详细介绍有关涉外离婚房产的分配原则，希望对您有所裨益。 一、涉外...
·办理二手房登记时的流程是怎样的 办理二手房登记时的流程是怎样的 二手房购买后应当及时办理过户手续，个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过以下四个程序：1、申报房屋产权人，包括共有人在内，应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份...
·房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证，也是购房者维护自身合法 房屋买卖合同是证明我们购房的合法凭证，也是购房者维护自身合法权益的重要凭证，因此，房屋买卖合同丢失去后需要及时的补办，那么房屋买卖合同丢失去哪补办呢？我们详细收集的相关知识，主要分为以下两个情形： （ 一 ） 已登记备案时，房屋买卖合同丢失去哪补办 购房者在遇到该问题时，应...
·农村房产立遗嘱怎么写才有效 农村房产立遗嘱怎么写才有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力的...
·离婚房产可以竞价吗，房屋分割规则有哪些？ 现在离婚双方都只有一套房产，没有孩子，并且都想要这套房子时，就很难判定房屋的归属权。就有人问了离婚房产可以竞价吗?在法律规定上是可以的，价高者得，由专门的房屋评估人员进行房产的评价，所得者付出相应赔偿给另一方，下面我们就为您详细说明。 根据我国《婚姻法解释(二)》第20条的规定...
·一、夫妻多少年房子属于共同财产? 一、夫妻多少年房子属于共同财产?结婚多少年和是不是共同财产是没有关系的，我国婚姻法对认定共同财产作出了规定，关键看购买房屋的资金是不是夫妻共同拥有的。属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2...
·二房东转租后原房东有权收回吗？ 二房东转租后原房东有权收回吗？没有经过原房东的同意，可以主张解除合同，收回房产。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
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