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·北京买房条件是什么 在北京买房子，应该是许多北漂人的梦想，需要不断努力赚钱才有能购房的能力，当你有购房能力的时候，是不是就意味着您可以在北京买房子了呢?其实不然，还是有许多限制的，那么在北京买房究竟需要满足什么样的条件呢?接下来，我们将在本文中告诉你北京买房条件是什么。 一、外地人在北京买房条件是...
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·公司在北京买房条件有哪些 一、公司在北京买房条件无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多...
·赠与房屋过户费怎么算？有什么方式 现实生活中，父母如果手头有多套房，通常会选择将多余房屋送给子女。其中房屋赠与就是其中的一种方式，房屋赠与相对于房屋买卖来说，缴纳的费用相对较少。那么赠与房屋过户费怎么算？下面我们总结了有关知识，供您了解。 一、赠与房屋过户费怎么算？ 与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契...
·现在的房价上涨的都比较高，今天和明天可以说都不会是一个价格， 现在的房价上涨的都比较高，今天和明天可以说都不会是一个价格，因此有的人就会趁早买房，但此时自己还是无法全款购房，因而只有向银行申请按揭贷款。而在贷款买房子按揭的过程中，也会涉及到一些注意的问题。那究竟此时要注意什么呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、按揭买房的条件是什么 1、申请...
·房屋居住权和产权的区别是什么？ 房屋居住权和产权的区别是什么 一、房屋居住权和产权的区别是什么? 1、概念不同 居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 2、取得方式不同 ...
·买回迁房有风险吗？ 买回迁房有风险吗 购买回迁房的时候其实也是有风险的，具体的风险内容如下：(一)办证时间难有保障在暂无房产证情况下，如果是买家认为该物业十分“超值”，则买卖双方可以在充分协商好的前提下，采用“公证赠与”方式进行。即表面是办理公证赠与物业，但私底下还是二手交易。这种做法要双方十分信任...
·一、住房租赁合同需网签备案吗? 一、住房租赁合同需网签备案吗? 根据《商品房屋租赁管理办法》中的规定，在房屋租赁合同订立后30日内，房屋助理当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。其中并没有对不进行房屋租赁合同备案的情况作出规定，因此对于房屋租赁合同没有进行...
·与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗？ 与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。可见，出卖人未取得商品房预...
·一，租房协议模板需要注意什么 一，租房协议模板需要注意什么 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明; 2、审核出租人的《房屋租赁证》; 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用; 5...
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