·商品房买卖网签和备案什么规定 商品房买卖网签和备案什么规定?网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程...
·夫妻婚后买房写一个人名算共同财产吗？ 一些夫妻会在结婚后买房，在拿到商品房后，按照规定应当办一个房产证，上面会写清产权人的姓名。很多时候，在房产证上面，会只写夫妻一方的名字。而夫妻一旦今后离婚，需要对共同财产进行划分。那么，婚后买房写一个人名算共同财产吗?下面我们根据有关知识给您讲一讲。一、婚后买房写一个人名算共同财...
·夫妻该怎么约定分割房屋 提到夫妻分割房屋，只有被认定为夫妻共同房屋的，才能进行分割。很多时候，为了避免在这方面产生纠纷，夫妻都会约定对房屋进行分割。那么从实践分析，夫妻该怎么约定分割房屋呢？的我们在下文中为您进行具体分析。 一、夫妻该怎么约定分割房屋 1、房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属...
·婚内按揭房加不了名怎么办？ 婚内按揭房加不了名怎么办?不能加名的，如果证实房子婚后购买并共同偿还按揭的，也可以认定共同房产，加不加名都无所谓的。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税、个税等税费，与直系亲属...
·按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事 按揭买房的第一步就是需要当事人到银行贷款，可是有的时候，当事人可能因为工作或者其他的原因，在买房交首付，甚至是和开发商签订购房合同的时候，都是委托自己的亲朋好友来办理的。而且在银行贷款的这件事情上，有些人甚至也想委托他人到银行替自己办理，下面我们要介绍的就是买房子按揭需要本人亲自...
·房屋装修合同订立日期时有哪些注意事项 房屋装修合同订立日期时有哪些注意事项购置新房绝对算是人生一大喜事，对于很多人来说，一套房很有可能会陪伴自己大半辈子。所以，好的装修，是对自己的未来负责，那么房屋装修合同订立日期时有哪些注意事项呢?关于这个问题，我们将带领您全面了解。 一、房屋装修合同订立日期时的注意事项 (一)...
·农村房屋不能由城镇户口继承吗？ 农村房屋不能由城镇户口继承吗?1、可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照民法典的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。2、如果要继承需要走一下的法律程序:(1)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评...
·一、二手房买卖为何要办不动产证? 一、二手房买卖为何要办不动产证? 不动产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分，是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件，所以在二手房买卖的时候一定要办理不动产证。 1、不动产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件 ...
·家庭房产分割协议怎样写 就房产的分割，并不是一定在夫妻离婚的时候才会发生，实践中要是家里子女众多的话，那么也有可能涉及到房产分割的问题。而此时要是协商好了的话，那么需要签订一份家庭房产分割协议。下面，我们就为您带来相关协议一份，帮助你进行具体了解。 家庭房产分割协议 甲方(父母方)： 乙方(...
·门面房订了五年合同房东毁约如何起诉 门面房订了五年合同房东毁约如何起诉 一、门面房订了五年合同房东毁约如何起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后1...
·一、买卖不破租赁的例外拍卖房屋是其中之一吗? 一、买卖不破租赁的例外拍卖房屋是其中之一吗? 买卖不破租赁的例外拍卖房屋是其中之一，被查封拍卖的财产，债务人或其他人擅自处分的，这个行为是无效的。如果承租人明知租赁物有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由承租人自己承担。买卖不破租赁的例外情形 1、租赁...
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