·房屋赠与税费计算方式是什么？ 日常生活中，房屋过户的方式除了买卖，还有一种赠与的方式，通常房屋赠与都是发生在直系亲属之间。相对于房屋买卖过户而言，采用赠与的方式可以节约不少的税费。那么房屋赠与税费计算方式是什么？我们一起透过我们整理的这篇文章具体做个了解吧。 一、房屋赠与税费计算方式是什么？ 1、赠与涉及...
·拒绝收房的正当理由有哪些 拒绝收房的正当理由有哪些1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;5...
·买房子要注意什么手续 买房子要注意什么手续 1、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。 2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选...
·怎么判断卖方是否有卖房资格 购房的过程中，未避免出现产权纠纷，被假的卖方欺骗，建议购房者事先审查一下卖方的卖房资格，也就是看对方是否是房屋的所有人，也有没有权利来卖房。那现实中究竟该怎么判断卖方是否有卖房资格呢？我们一起在下文中进行了解。 一、怎么判断卖方是否有卖房资格 我国法律规定，不具备主体资格签约...
·房屋买卖合同的形式要件问题 房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合...
·俩人离婚房证写两个人名字怎么判? 俩人离婚房证写两个人名字怎么判? 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割; 3、如果...
·银行贷款买房需要什么手续？ 随着房价的逐渐升高，买房又是居民的刚需，因此，沉重的经济压力使许多人在买房的时候选择去银行贷款，那么去银行贷款买房需要哪些手续，要带哪些证件才可以办理，下面由对银行贷款买房需要什么手续做出详细的解答，希望能帮助到您。 一、银行贷款买房需要什么手续? 首先，购房者在决定购房之前...
·俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分？ 离婚时夫妻双方要分割共同财产，房屋时重要的一部分。婚前或者婚后买的是按揭房，还有贷款，一旦感情不和导致婚姻破裂，离婚时仍有贷款的按揭房怎么分割。很多人不知道法律上如何规定。那么，俩人离婚房子贷款情况下房子怎么分？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、婚前按揭买房，离婚有贷...
·买房要签补充协议吗？ 买房要签补充协议吗通常来说，补充协议并不是一定要签的，因为大多数购房者之所以会签补充协议，都是因为要对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果购房者所签订的补充协议条款与之前在合同里面签订的不一致，那么这个时候应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发...
·江西省丰城市房屋拆迁补偿规定是什么？ 江西省丰城市房屋拆迁补偿规定是什么？ 随迁经济的快速发展以及城镇化建设的加剧，拆迁的步伐也在加快。对于房屋拆迁，群众最关心的就是拆迁补偿的问题，都希望自己能够获得更多的补偿。但是随着经济发展的差距，城市与城市之间补偿标准也是不同的。但所有的补偿标准都是依据当地的经济发展水平制定...
·离婚时两限房如何分割 离婚时两限房如何分割 1、一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产。两限房属于保障性住房的范围，购房主体特定，购买价格亦具有福利性质。两限房由一方婚前申请的，房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭，与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条...
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