马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么?

    定金合同是否为实践合同?定金合同的属性是什么? 一、定金合同是否为实践合同
      属于实践性合同，因为定金的交付就属于实践性。
       二、定金合同的属性
      定金合同是一种特殊的合同，它具有合同的共性，同时它又具有合同共性以外的特征。
       1、从属性。定金合同属于从合同的一种，从属性质表现为：定金合同的有效以主合同之有效为前提，主合同无效，定金合同必然无效，而定金合同无效，主合同并不因此无效。
       2、实践性。定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
       3、要式性。定金应当以书面形式约定。
      《中华人民共和国担保法》第八十九条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
      第九十条　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
      第九十一条　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
      《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
      第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
      通过以上文章的了解相信您已经知道定金合同是否为实践合同了，在此我们也要提醒各位，在与商家签订定金合同时一定要写明此为定金合同，而且要注意区分定金与订金的区别，在法律效力上定金合同与订金合同时两个不同的概念，由于我国关于合同的法律规定有相当的专业性，在签订合同时您也应该积极的咨询专业人士的意见，以便维护自己的权益。

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.