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房屋租赁合同登记备案证明在哪里办

    房屋租赁合同登记备案证明在哪里办
      
      房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
      
      二、房屋租赁登记须知
      
      办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
      
      (一)房屋租赁合同;
      
      (二)房屋租赁当事人身份证明;
      
      (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明;
      
      (四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
      
      房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
      
      对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：
      
      (一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式;
      
      (二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致;
      
      (三)不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。
      
      申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
      
      

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