·一、二手房贷款担保费是多少？ 一、二手房贷款担保费是多少？二手房贷款担保费是贷款金额的1%，二手房贷款究竟是否需要担保，目前有两种说法：一种说法是通过担保，可以有效地防范二手房交易过程中买卖双方的风险，确保房产及时过户给买方，卖方安全地拿到房款;另一种说法是不用找担保公司，可以省下800元担保费。据了解，目前...
·合肥房产纠纷的解决方式有哪些？ 近日，据相关部门的统计，合肥房产纠纷较上年呈上升趋势，房产买卖合同纠纷案件数量激增。那么，如果遇到房产纠纷，应当怎么解决呢?有哪些解决方法呢?今天，我们就跟您分享一些房产纠纷的解决方式，供您参考使用。 (1)协商解决。 (2)调解解决。 调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通...
·一、公证处公证房屋遗产税规定是什么? 一、公证处公证房屋遗产税规定是什么? 公证处公证房屋遗产税规定是目前关于房屋继承不需要征收遗产税。根据最新消息我国遗产税尚未提上日程，我们所说的遗产税是指对外出售时需要缴的税。 若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对...
·怎么对离婚的房产分割？ 在夫妻的共同财产中，相信很多人都是比较看重房产的吧，尤其是现在正是我国房价在普遍上涨的时候，如果在离婚的时候可以分得一套房产，那可以说就是很好的了。不过实践中，应该怎么对离婚的房产分割呢?接下来，我们为你做详细解答。 一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前...
·买二手房要迁户口吗？ 买二手房要迁户口吗 在司法实践当中，因户口引发的房屋买卖纠纷有逐年上升的趋势。其纠纷的主要表现形式为：买卖双方经过谈判后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款，交易似乎就此圆满结束。但在不久之后，买方在办理落户手续时才发现，卖方的户口并未从交易的房屋中迁出，以致买...
·男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁婚前双方出资购买房屋 男方出钱买房登记在女方名下的房子归谁婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两...
·房屋面积怎么算 房子面积计算规则为：商品房建筑面积(销售面积)=公摊面积+套内建筑面积。其中：公摊面积计算方式为等于公共门厅和过道加电梯井加外墙墙体水平投影面积的一半加楼梯间等。外墙墙体水平投影面积的一半”你可以把它理解成就是外墙厚度的一半算作套内面积、另一半就会把它算作公摊面积。房子的使用面积...
·房子没有房产证能否转让 房子没有房产证能否转让 可以转让，但不发生物权的变动，因此风险较大。 如果在产权证没有办理下来的时候进行房屋买卖，那么是属于合同房买卖，应有的流程： 1、确定产权证下来的时间(可以给开发商致电查询); 2、约定产权证办理下来后的过户长时间; 3、协商违约责任; 4、如...
·按揭贷款买的商品房可以退吗 按揭贷款买的商品房可以退吗 一、按揭贷款买的商品房能退吗? 关于商品房的退房问题，主要规定在《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》之中： 第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款...
·2023婚姻法离婚房产分割先出轨的怎么判？ 我们知道，夫妻双方如果离婚是需要对婚内共同财产进行分割的，夫妻如果协议离婚，财产的分割，包括房产如何分割都是由双方共同商议的，如果商议不成的，可以申请法院作出判决。那如果该离婚案件中存在一方出轨的行为，2017婚姻法离婚房产分割先出轨的怎么判?一起通过以下文章来了解一下吧。 ...
·在房屋出租的时候，当事人是需要签订一份房屋租赁合同的，那么房 在房屋出租的时候，当事人是需要签订一份房屋租赁合同的，那么房屋租赁合同签订流程有哪些呢？在签订合同时也需要注意相关事项，当事人双方都需要携带相关资料文件，到房屋租赁管理办公室进行登记办理，租赁工作人员需要审查、监证等，下面我们就将为您解答具体的问题，请继续阅读。 一、房屋租赁合...
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