·租房合同签了多久可以毁约 租房合同签了多久可以毁约?在租房合同期限内双方都不可以无故毁约，违约是要承担违约责任的，不过符合法定条件的话，可以单方面解除房屋租赁合同。1、承租人可以解除合同的情形《民法典》第五百六十三条第(四)项规定，承租人可以主张解除合同。对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的，应满...
·农民安置房买卖是否合法? 农民安置房买卖是否合法? 安置房可以合法买卖。农村的拆迁安置房从严格的意义上讲，是安置拆迁人的，若其取得完整的财产所有权，可以出售。若没有取得完整的财产所有权，则出售就不行的。 二、安置房买房风险 交易风险第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起...
·遗赠扶养协议的房屋怎么过户？ 遗赠扶养协议的房屋怎么过户?遗赠扶养协议的房屋过户是房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的，其婚姻状况证明...
·浦东房产纠纷律师收费标准是多少? 浦东房产纠纷律师收费标准是多少? 律师事务所应在政府指导价标准的范围内与委托人协商确定具体案件的收费标准。代理重大、疑难、复杂诉讼案件，经律师事务所与委托人协商一致，可以在规定标准5倍之内(含5倍)协商确定收费标准。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (...
·二手房契税怎么算，计算公式是怎样的 二手房契税怎么算，计算公式是怎样的 1、自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;...
·购买期房的流程是什么样的？ 购买期房的流程是什么样的？ 一、购买期房的流程是什么样的？ 1、签订认购书。 2、签订买卖契约。 3、预售登记。 4、签订管理公约,办理入住手续。 5、办理产权过户,领房产证。 二、购买期房付款流程是怎么样的？ 1、买受人应当按照约定的时间支付价款。 ...
·签订二手房合同要注意什么 在实际购买二手房的时候，当事人一般会选择签订书面的购房合同来保护自身权益，同时也能在一定程度上避免纠纷的产生。但需要注意的是，签订二手房合同的时候会有一些需要注意的，那到底签订二手房合同要注意什么呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、签订二手房合同要注意什么 1、要检查房产证...
·在现实生活当中，因为租房的人群越来越多，并且法院也越来越多的 在现实生活当中，因为租房的人群越来越多，并且法院也越来越多的接到关于房屋而引发的一些纠纷问题。所以为了彻底的解决租房纠纷当中的一些矛盾，也为了在一定程度上保障租房者的一些权益，郑州市人民政府推出了租房同权的政策。下面我们就为您介绍一下，郑州租售同权是怎么规定的? 一、郑州租售同...
·夫妻共同房产怎样认定 夫妻离婚，在子女抚养、共同债务偿还等方面都有许多问题要处理。除此之外，还有很重要的一项就是财产分割，而其中争议最大的应该就是房产该分割的问题。但是，在夫妻离婚时，只有夫妻共同房产才可以进行分割，那到底夫妻共同房产怎样认定呢？我们一起在下文中进行了解。 一、夫妻共同房产怎样认...
·拆迁房屋律师能做什么？ 拆迁房屋律师能做什么？ 一、拆迁房屋律师能做什么？ 1、要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土复地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证制、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资...
·在买卖二手房过程中需要什么材料 在买卖二手房过程中需要什么材料 1、卖方需提供的材料： (1)产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证); (2)户口本; (3)房屋所有权证; (4)原购房发票(复印件)、原购房合同; (5)共有产权人声明; (6)结婚证复印件; (7)产权人印章; (8)...
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