马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
婚前财产属于夫妻共有的吗？

    婚前财产属于夫妻共有的吗？
      
      一、婚前财产属于夫妻共有的吗?
      
      婚前财产一般不属于夫妻共有财产，法律规范对婚前的个人财产、婚后共同财产的界定还是比较明显的。
      
      根据《民法典》(201.01.01生效)
      
      第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
      
      (一)工资、奖金、劳务报酬;
      
      (二)生产、经营、投资的收益;
      
      (三)知识产权的收益;
      
      (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
      
      (五)其他应当归共同所有的财产。
      
      夫妻对共同财产，有平等的处理权。
      
      第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
      
      (一)一方的婚前财产;
      
      (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
      
      (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
      
      (四)一方专用的生活用品;
      
      (五)其他应当归一方的财产。
      
      二、婚前购房属于夫妻共同财产吗
      
      男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
      
      1、夫妻一方婚前以个人财产购房一般认为一方婚前财产为个人财产。
      
      2、夫妻一方婚前以个人财产支付首付，婚后用共同财产还贷。如果婚前夫妻一方支付首付后产权已经登记在自己名下，婚后用共同财产还债，那么只是在夫妻之间产生了债权债务关系，可以理解为是用婚后夫妻共同财产偿还了一方的婚前个人债务。
      
      3、婚前夫妻共同购房。如果产权登记在一人名下，那么该房产属于该方的个人财产。如果能显示房产属于两人共有，则属于夫妻共同房产。
      
      4、婚前夫妻一方父母购房，产权登记为子女名下，默认为对子女的赠送，除非明确表示赠与双方，才属于夫妻共同财产。
      
      区分哪些是个人财产，哪些是夫妻的共同财产是必要的，因为即使在结婚后男女双方不办理离婚手续，配偶一方不得私自处分共同财产，不得侵犯对方的个人财产。若是违反了这些规定，无疑是会影响夫妻间的感情的。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.