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进行公司注册地址备案需要哪些材料？

    进行公司注册地址备案需要哪些材料？
      
      一、公司地址备案需要递交的资料如下：
      
      房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。
      
      其他证明材料主要是指以下10类材料：
      
      1、《接管房地产通知书》(直管房提供);
      
      2、《房地产权属证明书》;
      
      3、《临时建筑同意保留使用证明》;
      
      4、《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);
      
      5、《军队房地产租赁许可证》;
      
      6、《宅基地证》;
      
      7、开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：
      
      (1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;
      
      (2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;
      
      (3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;
      
      (4)《产权具结书》。
      
      8、经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);
      
      9、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;
      
      10、其他证明房屋来源的有效证明。
      
      二、对特殊情况的解释：
      
      1、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。
      
      2、属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。
      
      

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