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·在进行房产流转的时候,当事人可能会选择办理房产公证,不管是进 在进行房产流转的时候,当事人可能会选择办理房产公证,不管是进行房产买卖、继承还是赠与,办理公证的情况都是比较多的。而在进行公证的时候也有一些需要注意的事项,那到底办理房产公证的注意事项有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 房产赠与公证应注意事项一:应审查房产赠与公证是否是双方当事...
·买房子应当对开发商进行审查,签订购房合同应审查什么? 买房子应当对开发商进行审查,签订购房合同应审查什么?即使您记住了买房要选五证齐全的项目,但在签订购房合同时,还应当注意细节,签订购房合同应注意什么?这些对于购房者来讲都是很重要的,下面就让本站我们来为你做详细解答。 一、签订购房合同应审查什么 1、开发许可手续是否完善直接影响所购...
·一、备案网签二手房评估的规定是什么? 一、备案网签二手房评估的规定是什么?备案网签二手房评估的规定是是二手房屋进行网签备案以及最终交易的必要的环节,它对于房屋的价值进行合理的评估,而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产...
·常见的房屋质量问题有哪些 常见的房屋质量问题有哪些1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够,楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善,部分或全部承重体系载力不够,导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝...
·房屋不能出租的情形有哪些? 房屋不能出租的情形有哪些 一、房屋不能出租的情形有哪些 1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意...
·结婚5年了离婚房子孩子怎么分配? 离婚时会对夫妻双方的共同财产进行分割,孩子的抚养权进行选择。很多人不知道结婚多年后再离婚时房产和孩子在法律上如何分配,具体有哪些规定。那么,结婚5年了离婚房子孩子怎么分配?下面就让我们为您整理一下相关的法律知识,与您分享。 一、结婚5年了离婚房子怎么分配 分为以下几种情况 ...
·村民之间的宅基地上房屋买卖,应视为宅基地一并出卖 江某将位于农村集体的宅基地出售给同村的蒋某和王某,但是江某认为自己出售了宅基地,但是宅基地上的房屋未出售,蒋某和王某应当支付房屋的价款才可以取得所有权。 根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定,建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附...
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