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·如何避免买农村房屋的风险 由于我国目前的法规和政策是不允许农村房屋自由买卖的,除非是同一集体组织的村民之间相互转卖房屋。因此,农村房屋买卖会存在很大的法律风险。那么我们该如何避免买农村房屋的风险呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、如何避免买农村房屋的风险 (一)农村房屋权属实际中存...
·消费者在购房或家装过程中经常会遇到一些纠纷,由于自认为占理而 消费者在购房或家装过程中经常会遇到一些纠纷,由于自认为占理而心高气盛,动辄要求对方“法庭上见”。殊不知,法律重“据”不重“理”,因此有理未必胜诉的情况也是有的。打房产官司的误区有哪些,如果当事人要诉讼的话,打房产官司应注意什么?接下来,我们就来为你做详细解答。 一、打房产官司的误...
·上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容? 上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议有哪些内容? 现在上海市的可建设用地非常有限,一些开发商进行房地产项目建设的时,通常会涉及到对一些老旧小区进行拆迁。经双方协商后,原住户会和开发商签署一份补偿安置协议,这份协议非常重要,明确了补偿金额、补偿方式等。那么上海市城市居住房屋拆迁补偿...
·二手房买卖合同包含的条款有哪些 二手房买卖合同包含的条款有哪些 依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房销售合同中是必不可少的: 1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产。 2、标的,即...
·离婚后房产分割的规定是什么? 离婚后房产分割的规定是什么?(一)一方赠与另一方房产的离婚房产分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时,如果一...
·租房合同违约金条款怎么订立? 租房合同违约金条款怎么订立? 一、租房合同违约金条款 1、违约金应体现补偿为主、惩罚为辅的原则 现行立法承认违约金具有补偿性和惩罚性多重属性,以补偿性为主、惩罚性为辅。这样,既维护了守约人的利益,也兼顾了违约人的利益,体现了公平原则;违约金的功能在于使守约方因对方违约而造成...
·房产夫妻之间婚内过户需要什么材料 房产是属于自己的私有财产,所以我国公民是有权利对自己的房产进行处置和分配的。如果夫妻在婚姻关系存续期间要将房产进行过户的话,需要到当地的房管局携带好相关的材料,依法办理房产过户的相关手续。下面我们要为您介绍的就是房产夫妻之间婚内过户需要什么材料? 一、房产夫妻之间婚内过户需要什...
·新婚姻法继承法对房产继承的规定是什么? 2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》、《继承法》同时废止。 生活中,我们经常可以听说关于继承的问题,我们遇到的更多的是子女继承父辈的财产,其中有包括父辈的积蓄以及房产等,但是有时候我们也可以遇到在婚姻中关于继承的问题,而在婚姻中的继承也有一定的说明和规定,那对房产...
·一、在我国房改房? 一、在我国房改房有哪些产权状态 市场上的“房改房”无外乎两种:完全产权和部分产权。形成这两种“房改房”的原因,要追溯至当年的房改政策,当年职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择,这三种价格出示的手续是有区别的,在购买“房改房”之前一定要调查清楚,做到心中...
·一、店面还没装修房东违约怎么办? 一、店面还没装修房东违约怎么办? 1、强制履行。 《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请法院强制对方履行。 2、赔偿损失。 《民法典》第五百八十四条规...
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