·要确认房屋产权是否清晰、所有证明及房东本人真实身 要确认房屋产权是否清晰、所有证明及房东本人真实身份证明等是否齐全。二、在缴纳租金和押金时,一定要记得索取收据,尤其首次缴纳租金时,房东一般会要求一个月的房租作为押金,退房时可凭收据退还押金。三、租客与房东之间一定要约定好责任和义务,然后需要签署一个正规的书面合同,写清楚双方的约定...
·一、房屋质量合格证明是什么? 一、房屋质量合格证明是什么 正确的 ?房屋验收 ?程序 1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书》(可带走)、《住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地...
·夫妻离婚房子有贷款怎么办理吗? 夫妻之间如果决定要离婚,就必然需要对婚后的共同财产作出处理。我们知道,房产在所有财产中是最为复杂的一种。房产如何分配与房产由谁购买,是否有贷款,产权人为哪一方等有关。那夫妻离婚房子有贷款怎么办理吗?我们一起通过以下文章来了解一下吧。 一、夫妻离婚房子有贷款怎么办理? 1、 提...
·房子70年产权到期后怎么办 房子70年产权到期后怎么办 据根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。 1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定: ①住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约...
·房屋他项权证是房照吗? 由于房价高企,所以大多数人买房都会选择从银行贷款,然后以按揭的方式还清。此时会涉及到房屋他项权证,通常贷款买房时会需要办理房屋他项权证,然后还完按揭后,银行会把房屋他项权证归还给您。因此,不少网友会问房屋他项权证是房照吗?答案是否定的,房屋他项权证和房照完全是两个概念。房屋他项权...
·一、婚后房子一个人名算夫妻财产么? 一、婚后房子一个人名算夫妻财产么? 一般是公有房产,不过具体要看具体案情,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。 《中华人民共和国...
·房屋逐渐成为了困扰现代人的一个很常见的问题,那么成都安置房可 房屋逐渐成为了困扰现代人的一个很常见的问题,那么成都安置房可以买卖吗?安置房是为拆迁户所修建的,解决了城市因进行公共设施建设无法住房的问题,安置房分为两类。安置房虽然是可以进行交易买卖的但是也是需要满足条件才可以的,具体内容就请参看下文,请继续阅读。 一、成都安置房可以进行买卖吗...
·房贷批不下来可以找人担保吗 房贷若是批不下来的话,借款人可以去找资质好的亲属朋友给自己的贷款进行担保,或者直接找担保公司也行。有担保公司或资质好的人为贷款做担保,对贷款的审批是有助力的。而大家在申请贷款的时候,还可以尽可能多地准备收入证明、资产证明等资料。这些都能体现借款人拥有一定的经济条件,具备按期偿还贷...
·对于很多家庭来讲,买房子都是一件大事,同时由于房价比较偏高, 对于很多家庭来讲,买房子都是一件大事,同时由于房价比较偏高,因此在购买的过程中就要更加的小心注意,以免给自己造成不必要的损害。那具体来说这买房子流程是怎样的呢?我们整理了相关资料,马上就在下文中为你做详细解答。 一、买房子流程是怎么样的 (一)自我能力评估 注意事项:买房应...
·购房违约责任怎么写的? 购房违约责任怎么写的?对于购房的违约责任需要由双方来进行书写,从而在一方违约时可以按约定的来进行支付赔偿额。1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定违约责任可由合同各方在合...
·确认房主真实身份目前 确认房主真实身份目前,北京二手房市场存在一些中介公司,假借业主名义与购房人签订《房屋买卖合同》,事后收到钱款,一走了之,购房人只落得“钱房两空”。所以,建议购房人签订合同时,须仔细辨认房主身份证与房屋产权证的真实性、一致性。若购房人忽略验证,则真正的产权人主张该合同无效时,对购房...
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