马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
有房贷期间离婚房贷处理

    有房贷期间离婚房贷处理
      
      (一)夫妻双方以共同贷款方式购买的财产是夫妻双方的共同财产，因此未偿贷款也是夫妻双方的共同债务，因此夫妻双方必须共同承担偿还的义务。
      
      (二)如果两人的关系破裂，离婚，债务仍须由夫妻双方共同承担和偿还;但是，如果夫妻双方协商后可以由其中一方偿还，也可以由其中一方偿还。
      
      (三)离婚后买房的一方不能偿还房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方取得房屋贷款代替另一方向银行后，赔偿方可以向另一方追偿。
      
      二、离婚后财产如何分割
      
      1、双方协商决定。
      
      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
      
      2、男女平等。
      
      《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
      
      3、照顾子女和女方权益。
      
      《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
      
      4、给予补偿的原则。
      
      《民法典》第一千零八十八条：夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
      
      5、照顾无过错方的原则。
      
      《民法典》第一千零九十一条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
      
      (一)重婚;
      
      (二)与他人同居;
      
      (三)实施家庭暴力;
      
      (四)虐待、遗弃家庭成员;
      
      (五)有其他重大过错。
      
      以上的知识是“如何处理房屋贷款期间离婚按揭的问题”的答案。房屋属于夫妻共有财产的，离婚后有抵押的，也应当由双方共同承担偿还贷款的责任。如果双方由一人协商偿还，法院将予以支持。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.