离婚后势必会涉及到财产分割的问题

离婚后势必会涉及到财产分割的问题，房产就是最重要的财产，婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，房产的情况不同，分割的方法也不同，一方赠与另一方房产，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房，离婚时财产不予分割。

  新婚姻法离婚房产如何分割

  婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，接下来就来说说新婚姻法房产如何分割，怎么分割房产的问题，分为以下几种情况。

  (一)新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割?

  《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

  (二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?

  《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

  此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

  (三)新婚姻法年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?

  《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

  婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

  (四)新婚姻法年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?

  《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

  此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

  (五)新婚姻法年规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割?

  《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

  此时，双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

  (六)新婚姻法年规定，以按揭贷款的方式买的房屋，房产如何分割?

  以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

  新婚姻法关于夫妻共同财产的规定

  《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

  1.工资、奖金;

  2.生产、经营的收益;

  3.知识产权的收益;

  4.继承或赠与所得的财产;

  5.其他应当归共同所有的财产。

  新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。

  对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

  不同情况的房产，离婚时的分割方法是不同的，新婚姻法中规定，一方赠与另一方房产，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。一方父母出资购房，离婚时财产不予分割。以父母名义买房，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。以按揭贷款的方式买的房屋，按按揭的数额分割。

·分割夫妻共同财产的方法有什么
分割夫妻共同财产的方法有什么夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法： (1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。 (2)价金分割，即将共有物变卖或者...

·哪些人应该做婚前财产公证
如今，不少男女为了避免婚后发生财产纠纷，干脆在结婚之前就进行婚前财产公证，但这并不是所有的男女在婚前都需要办理财产公证。那么哪些人应该做婚前财产公证呢？我们为您解答。 1、再婚者。多数再婚者再婚前都有自己的积蓄，有的还会有房屋、汽车等价值较高的资产。为了保持经济上的合理平等，以及...

·开庭男方不到场会判离婚吗
离婚被告不去法庭的话，法院可以缺席判决。缺席判决，是指开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。缺席判决是相对于出席判决而言的。开庭审理时，只有一方当事人到庭，人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事...

·离婚后子女成为留守儿童抚养权怎么变更？
人们到大城市打工时因为经济、户籍、教育原因无法带子女一同前往大城市，使孩子成为留守儿童。留守儿童已成为一大社会问题，他们缺少父母关爱和管教，在身心各方面比一般孩子更容易出现问题。离婚后孩子成为留守儿童抚养权怎么变更？一、留守儿童的基本权益根据《未成年人保护法》规定，赋予...

·可撤销婚姻和离婚有什么不同？
可撤销婚姻和离婚有什么不同？前者是对合法婚姻关系的解除，离婚原因一般发生在后;而可撤销婚姻是对违法性的制裁，其原因发生在婚前;从期限上看，一般离婚请求无期限限制，而可撤销婚姻的期限一般为自婚姻登记之日起一年内提出。可撤销的婚姻，是指因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限...

·抚养费标准是什么?
抚养费标准是什么? 离婚怎么判孩子?会关系到离婚孩子抚养费怎么给的问题，我国《婚姻法》规定，离婚孩子抚养费包括：子女生活费、教育费、医疗费等费用。夫妻离婚孩子抚养费给付标准要从以下几个方面综合考虑： (1)子女生活、就学、就医的实际需要; (2)父母双方的负担能力：有固定收...

·婚前财产公证去哪公证2023
婚前财产公证去哪公证当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;2、与约定内容...

·离婚起诉立案多长时间开庭
离婚起诉立案多长时间开庭首先，起诉立案后，一般需要1-7日将案件从立案庭转到业务庭，但是这个时间不是绝对的。然后，业务庭法官在收到起诉材料后，会根据自己的开庭安排来排开庭时间。但是审理期限是受到3-6个月的法律限制的。总的来说，法院立案后，需要分案、排期，再有举证期限，开庭。正常...

·国家赔偿项目包括哪些内容
一、国家赔偿项目包括以下内容 1、侵犯公民人身自由赔偿金 2、侵犯公民生命健康权造成身体伤害的：医疗费、护理费、误工费造成部分或者全部丧失劳动能力：医疗费、护理费、误工费、残疾赔偿金、残疾生活辅助器具费、康复费、抚养费、扶养费、生活费造成死亡的：死亡赔偿金、丧葬费、抚...

·起诉离婚立案时需要注意的问题
近年来，离婚人群的数量也在不断的攀升，协议离婚解决不了的，可选择起诉离婚，起诉离婚立案也是必须的。起诉离婚需要按照法律程序来，所有的离婚诉讼都需要在法院先行立案，法院受理以后就可以着手处理您离婚案件的，确保给夫妻双方一个公平公正的结果。具体怎么诉讼离婚，可能到下文进行了解。一...

·非婚生子女的抚养权
1、　A两周岁以下一般由女方取得抚养权。　　对于两周岁以下的非婚生子女，考虑到其尚处于哺乳期或者更需要母亲的照顾，所以两周岁以下的非婚生子女的抚养权一般归属于母亲。当然，这也不是绝对的，如果母方有下列情形之一的，法院也可以判决孩子随父方生活：　　（1）患有久治不愈的传染性...