·房屋买卖合同签订多久后必须履行？ 房屋买卖合同因为涉及房屋产权的转移，是一种特殊的合同，而且由于房价的攀升，房屋合同涉及的交易金额也相对较大。那么在房屋买卖合同签订多久后必须履行？而且签订后对方不履行合同我们又应该怎么办呢？下面就跟着的我们一起来了解一下吧。 一、房屋买卖合同签订多久后必须履行? 房屋买卖合同...
·二手房商业贷款的申请条件 二手房商业贷款的申请条件 二手房商业贷款的申请条件(不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项)： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65周岁(含)之间; 2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的...
·继承房产该怎么过户 遗产中是可以包括房产的，但由于房产属于不动产，我国采取的是登记主义，因此要想继承房产的，就必须要办理房产的继承过户手续，那么继承人怎样继承房产过户呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 继承房产该怎么过户 第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里...
·不动产证的房子可以买卖吗？ 不动产证的房子可以买卖吗 办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 不动...
·一、父母给子女买房要写借条吗? 一、父母给子女买房要写借条吗?法律上并规定父母给子女买房是否写借条，但双方达成一致意见后可以决定是否书写借条，双方签订的借条必须是合法有效的才成立，一般情况下，借条要写明下列情况：1.应写清楚借款人和放款人的法定全名，最好能附一个身份证号码;2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的...
·我们在购买新房之后怎么才能证明房子是属于我们自己的呢，这个时 我们在购买新房之后怎么才能证明房子是属于我们自己的呢，这个时候相关的证件就要发挥作用了，这些证件是证明房屋所有人的凭证，那么到底个人购买房子后有哪些证件呢，下面就由我们来告诉您。1、与开发商签订购房合同。 此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划...
·租房民事纠纷起诉费用多少钱？ 租房民事纠纷起诉费用多少钱？1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳; 6.超过100...
·一、房屋买卖协议违约金应该如何约定? 一、房屋买卖协议违约金应该如何约定?违约金可以由买卖双方依据自己的意愿协商确定，但如果发生纠纷，并不一定能完全按照约定的数额执行。因为我们国家合同法的违约责任是一种补偿，只是弥补损失，而不是惩罚性的违约金。因此如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整。具体说，如...
·房屋等遗产继承的条件是什么？ 一、房屋等遗产继承的条件是什么? 1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。 有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因...
·房子写两个人的名字离婚怎么办 房子写两个人的名字离婚怎么办 1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有; 2、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割; 3、如果是婚前购房...
·一、婚前的房产属于夫妻共同财产吗? 一、婚前的房产属于夫妻共同财产吗? 不属于，根据《民法典》第一千零六十三条的规定，夫妻以一方在结婚前的财产属于个人财产，除非根据第一千零六十五条的规定，通过协议约定为夫妻共同财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫...
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