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·二手房买卖可以直接交易吗? 二手房买卖可以直接交易吗 二手房的买卖并不一定必须通过中介机构,买卖双方完全可以直接交易。从买方来说要注意房屋的权属情况以及核实出卖方的身份以及有无权利处分房屋,另需对转让合同的诸多条款,如价款的支付方式和时间、产权的过户等进行详细的约定。 二、购买二手房须留意哪些问题 弄清房屋...
·上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 1、普通住宅: (1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。 (2)个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且...
·最高法关于非机动车超标的诉讼流程是怎样的? 最高法关于非机动车超标的诉讼流程是怎样的?最高法关于非机动车超标的诉讼流程:搜集证据、材料→诉前财产保全→准备民事诉状、证据→起诉至有管辖权的法院→起诉至有管辖权的法院→举证→开庭核对人员、是否回避→陈述诉讼请求→法庭调查→法庭辩论→调解→最后陈述→法院出具调解或判决文书。二、交...
·一、交通肇事复核期间能否批捕? 一、交通肇事复核期间能否批捕? 交通肇事复核期间能批捕,并且与是否涉嫌交通肇事罪,与事故责任大小有关系。 法律规定,当事人对事故责任认定有异议的,可以在3天内提出复核申请,如果提出复核申请,原事故责任认定可能存在会被重新认定。在此情况下有可能存在不符合交通肇事罪的构成要件。因...
·交不起社会抚养费怎么办 交不起社会抚养费怎么办 应该缴纳而拒绝缴纳社会抚养费的当事人,直接的后果是:由县级计生行政管理部门依法申请人民法院强制执行。 对违反现行生育政策不符合法定条件生育子女的当事人征收社会抚养费,这是现行计划生育法律法规的规定,政府职能部门必须切实维护。因此,无论在什么时候,当地的...
·抵押车辆他项权证是什么? 抵押车辆他项权证是什么? 生活中,常有资产抵押的情形,最普遍的例子就是买房贷款,抵押行为会产生他项权证。将自有资产抵押,相关管理部门会发与他项权证,由抵押权人持有,作为给他的权利的证明。那么车辆他项权证是什么?车辆抵押有没有他项权证呢? 他项权证指在他项权利登记后,由房管部门...
·车险商业险三者赔偿范围有哪些 车险商业险三者赔偿范围有哪些第三者商业责任险赔偿范围:是指被保险人在使用保险车辆过程中发生意外事故,致使第三者遭受人身伤亡或是财产直接损失,依法应当由被保险人承担的经济责任,保险公司会负责赔偿。第三者商业责任险赔偿范围第三者商业责任险简称为三者险,是指被保险人在使用保险车辆过程中...
·下雨车辆受损,谁来承担损害责任? 下雨车辆受损,谁来承担损害责任? 下雨车辆受损,谁来承担损害责任? 在大雨之后浸泡汽车无疑是对主人的巨大损失,是否可以在此时向物业公司索赔取决于具体情况。 1.物业 让我们首先看看物业经理和道路管理者的责任承担比例。 如果车库被洪水淹没,因为业主会向物业公司支付停车费,...
·一、河北交通事故伤残赔偿金如何计算? 一、河北交通事故伤残赔偿金如何计算?2019年河北交通事故伤残赔偿金的计算公式为:残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)标准×伤残系数×赔偿年限。(1)60周岁以下人员的残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入(农村居民人均...
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