马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
征地补偿分配包括哪几个部分

    征地补偿分配包括哪几个部分
      
      一，征地补偿分配包括哪几个部分
      
      征地补偿款包括三部分：
      
      (一)土地补偿费安置;
      
      (二)补助费;
      
      (三)地上附着物补偿费。
      
      土地补偿费：
      
      1、一般支付给村集体组织，然后由村民会议讨论决定如何分配;
      
      2、村集体成建制被撤销的，应当直接支付给被征地农民;
      
      3、土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地的农民，剩余的部分，由本村集体村民开会来决定具体怎样分配。
      
      4、村集体内未确权到户的集体土地被征收后，包括土地补偿费，仍以不低于80%的比例平均分配给本集体享有土地承包经营权的成员，还是由村民开会决定。
      
      安置补助费：
      
      1、如果失地农民由集体组织或者其他单位安置的，应该支付给安置单位;
      
      2、如果没有统一安置而是自谋职业的，应该直接支付费农民。
      
      地上物补偿费：
      
      地上附着物补偿费、补助费最明确，是直接支付给地上物的所有者农民个人。
      
      【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。
      
      《征地告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土资源局应当将《征地告知书》在互联网上发布、在当地电视台播出。张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程，应当进行摄像和录像，取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。
      
      【征地调查确认】在征地报批前，市、县国土资源局或者国土资源所工作同调查核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、规格和数量等，据实填写《征地调查结果确认表》，并经被征地的农村集体经济组织、农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以确认。
      
      【函告征地情况】市、县国土资源局将被征地农村集体经济组织和农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民政府等情况函告同级劳动保障部门。同级劳动保障部门及时确定被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例，并函告同级国土资源局。
      
      【征地听证告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《听证告知书》，将拟征土地的补偿标准、安置途径、当地劳动保障部门确定的被征地农民社保对象的条件、人数、养老保险费的筹资渠道、缴费比例等内容，告知被征地农村集体经济组织和农户，并告知被征地的农村集体经济组织和农户对补偿标准、安置途径和社保措施享有申请听证的权利。《听证告知书》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴并告知被征地农民。
      
      征地补偿的内容在有关部门的公告上会有的详细的解释，所以自己需要注意具体的细节上的部分，尽量避免不必要的冲突，不过在问题的处理上需要自己与有关部门继进行良好的沟通，否则问题的处理就会存在难度，实际生活中此类问题比较容易引发纠纷。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.