征地拆迁中，对于拆迁补偿方案不满意怎么办？

一、征地拆迁中，对于拆迁补偿方案不满意怎么办?　　1、对耕地征收补偿不满意该怎么办?　　当前我国的法律法规对于被征收人的权益保障是比较完善的。我国《土地管理法》明确规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并明确了相关补偿费用的核算原则。　　对农村集体土地的征收，在征收前有组织听证的环节，如果村民对补偿数额、补偿的计算方式有异议，可以在听证时就表达异议。征地批复后，如果认为补偿不到位，可以通过行政复议、行政裁决的方式来解决。　　2、对房屋征收补偿不满意怎么办?　　对于国有土地上房屋的征收补偿问题，法律也有明确的规定。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。　　需要说明的是，对于拆迁补偿款项是和被拆迁房屋的性质、区位、建筑结构、装修装饰、具体用途等因素相关的，如果对拆迁补偿的数额有异议，最好在评估阶段就及时沟通。　　二、房屋拆迁补偿纠纷如何处理　　(一)行政复议　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告，被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。　　(二)行政或司法强制　　1、行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。　　2、司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。　　(三)民事仲裁或民事诉讼　　拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

·土地使用年限温州的情况如何？
众所周知，我们国家的土地是属于国家的，而我们只有土地的使用权，而土地的使用权也是有年限的，最高也只有70年，年限的确定还要根据土地的用途来划分，土地使用年限温州的情况也是一样的，具体情况要根据用途来定。住宅70年，工业50年，教育、文化、体育等50年。商业、娱乐、旅游40年。 ...

·转让国有土地使用权的基本条件是什么？
转让国有土地使用权的基本条件是什么？现代社会，我国经济不断的发展，人们的生活水平越来越高。在现实生活中，我们经常可以看到将国有土地使用权进行转让的，但是一般的老百姓对于土地使用权转让的相关事项并不是很清楚，比如转让国有土地使用权的基本条件是什么？那么，接下来我们将为您详细的介绍...

·新能源征地补偿是怎样的?
新能源征地补偿是怎样的? 为了节约能源，保护环境，国家大力合理开发新能源，从而也就需要大量的土地来实验所要开发的新能源，所以国家合理的在国家范围内征收土地，在保证新能源能顺利实验完成的同时，也要保证国家人民生命安全和财产安全。不能以破坏人民利益为前提，所以国家会对征地问题进行补...

·在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判
在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判 1、对自己能获得的补偿有一个心理预期能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例，弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时...

·未提供两证征地怎么补偿
未提供两证征地怎么补偿 ?一、未提供两证征地怎么补偿未提供征收土地相关批文是不能征收土地的，如果未批准土地征收批文强行征收土地的，是属于违法的行为。 1、国家征收土地的，应该依照相应的法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。如果征收土地时，没有提供征收土...

·集体土地使用权未登记有什么法律后果？
集体土地使用权未登记有什么法律后果？我们都知道我国农村土地归集体所有，农民只享有使用权，随着外出务工人员的增加，农村大片土地出现了空闲的状态，农村土地流转也存在诸多限制，因此他人承包的土地时并未进行农村使用权流转登记，那么集体土地使用权未登记有什么法律后果？接下来我们就为您介绍...

·林地承包经营权的继承人顺序是怎么规定的
林地承包经营权的继承人顺序是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继...

·在我国规定的征地一户不同意怎么办
在我国规定的征地一户不同意怎么办?1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布...

·2023土地闲置税怎么计算？
土地闲置税怎么计算?(一)已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使...

·湖南省永州市征地补偿标准的依据是什么
湖南省永州市征地补偿标准的依据是什么全国各地的发展不可能是只注重于省会的经济面貌建设的，省财政收入都是建立在由本省直接管辖的其他各个城市，包括乡镇的发展都是齐头并进的才是正常的状况。因此湖南省的永州市最近几年来在公共交通，还有一些大型的公共工程的建设上的发展都是比较快速的。下...