马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢？

    一、农村宅基地被征收之后，可以获得哪几种补偿呢?
      
      　　1、补偿宅基地本身补偿
      
      　　首先作为宅基地被征用之后肯定会有补偿的，而具体补偿的标准是根据大家所拥有的宅基地的面积来决定补偿金额，按照每平方补贴多少算的，但是每一个地区的补偿金额是不一样的，这个还是要根据当地的经济发展的因素来决定。
      
      　　2、地面建筑物的补偿
      
      　　农村房屋的补偿是根据农村建筑物的制作材料构造等等，还有另一个就是跟建筑物的面积来进行补偿的，简单来说的话就是面积不同，补偿不同，钢筋混凝土和土坯房的补贴也是不一样的，如果不清楚的可以去当地的一些相关部门咨询一下，或者是根据当地的一些政策为准。
      
      　　3、拆迁安置费
      
      　　每个地区的差异是有所不一样的，一般来说的话，这个拆迁安置费也就是一年内的租金。每个地方的差异是不一样的，发达地区的可能就会补贴高一点，所以这个补贴是有一定的差异的。
      
      　　二、征地补偿费如何管理
      
      　　我国规定，市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征用批准后三个月内，将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。在完成了支付之后，补偿费用管理又成了问题，征地补偿费如何管理?对于补偿费用的管理要分类讨论：
      
      　　1、土地补偿费
      
      　　由农村集体经济组织或者村民委员会管理，主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件，可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。
      
      　　2、安置补助费
      
      　　谁负责安置，谁管理、使用，不安置的支付给个人。
      
      　　3、地上附着物补偿费
      
      　　谁拆迁或迁建的，支付给谁;自行拆迁的，支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
      
      　　4、青苗补偿费
      
      　　青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。
      
      　　5、对征用承包户的土地补偿
      
      　　征用农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.