·二手房判决履行合同成功率高吗 在我们买卖二手房的过程中，很容易出现实际情况变动，当事人一方违反合同的情况。在这种情况下，如果私下协调商议不成功，那么只有向法院起诉判决，这时候就用朋友有疑问了，二手房判决履行合同成功率高吗?我们为您解答。 一、判决履行合同成功率主要关注合同中是否继续履行的条款。 如果房东擅...
·离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的 离婚房屋贷款这种房产分割是怎么规定的虽然说在争夺房产的时候，肯定原告，被告双方都需要聘请专业律师的，但是有一点不能否认的是，律师在代替当事人争取房产的时候，所作所为与全部都是在法律允许的范围之内进行的。现在离婚的时候，房子贷款还没有偿还完毕，这是非常普遍的一种现象。那么，离婚房屋...
·对方违约房东是否可以不退租金 对方违约房东是否可以不退租金要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的...
·商品房预售条件是什么？ 商品房预售条件是什么《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并...
·继承房产过户需要什么材料 继承房产过户需要什么材料1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;2、被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;3、所有继承人...
·一、房屋买卖解约协议签定拒付违约金应该怎么办? 一、房屋买卖解约协议签定拒付违约金应该怎么办? 房屋买卖解约协议签定拒付违约金解决方法大致有两个：协商解决和起诉。 1、协商解决：解决纠纷，能够协商解决当然最好，我们建议都尽量和气地，尽可能拿对方的利益来互相牵制，以达到和解的效果。 2、起诉：这是要着重介绍的一种索偿方法，...
·一、二房东欠房租的法律规定是什么? 一、二房东欠房租的法律规定是什么?二房东欠房租的法律规定是可以通过私底下协商或者诉讼的方式来进行一定的处理，承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。法律依据：《合同法》第二百二...
·购房时推迟拿钥匙有没有违约金 购房时推迟拿钥匙有没有违约金?购房时推迟拿钥匙的情况下，肯定是有违约金的，按照合同上规定的标准支付违约金。遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。其...
·在我国，随着租房一族的不断增加，可以说现如今的租房者在社会生 在我国，随着租房一族的不断增加，可以说现如今的租房者在社会生活中已经是很常见，很庞大的一个团体了。所以说，租房者的一些基本利益要是解决不好的话，是很不利于社会的发展的。并且，租房对于当地的经济发展也贡献了不少了力量。所以，各地都陆续推出了租售同权。下面我们就为您介绍南京市房地产租...
·在现代这个社会，大家都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点 在现代这个社会，您都明白的是，租房是需要签订合同的，这一点绝对是毋庸置疑的，但是在我们的现实生活中，还存在一种是单位的公租房，这种公租房可能您没有接触过，也不知道租赁合同也不是很理解，那么，根据法律规定单位公租房租赁合同的范本是怎样的？接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 ...
·能否改变租赁房屋的使用用途 不少人选择租房都是为了满足自己的居住需求，当然也有人是租房来做生意的。而对于房屋来讲，都是有一定的使用用途的。如果规定是住宅，那么就只能用于住宅。不过，实践中能否改变租赁房屋的使用用途呢？我们一起在下文中进行了解。 一、能否改变租赁房屋的使用用途 房屋的使用功能，源于房屋建设...
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