·房屋遗产继承要过户费吗 一、房屋遗产继承要过户费吗? 1、房屋遗产继承过户需要交过户费,过户费是80元。 2、法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 二、遗产房过户需要准备哪些材料? (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所...
·办理二手房登记时的流程是怎样的 办理二手房登记时的流程是怎样的 二手房购买后应当及时办理过户手续,个人申请办理房屋所有权登记,一般需要经过以下四个程序:1、申报房屋产权人,包括共有人在内,应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份...
·房产公证委托过户风险有哪些? 房产公证委托过户风险有哪些?办理委托公证,房屋所有权并没有转移,你还是房屋的所有权人。根据《民法典》(2021年1月1日生效)的相关规定,委托人对代理人的代理行为,承担民事责任。由于你是委托人,买房人是代理人。如果现在的买房人以后卖房过程中一旦发生纠纷,对外的责任都由你承担。你可...
·拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 一、拆迁中,被征收房屋和安置房的补偿比例是如何规定的? 被征收的房屋和安置房补偿的比例,一般是由房屋征收方案确定的,被拆迁人选择产权调换的,由征收人与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 ...
·二手房买卖注意事项是什么 不管是购买新商品房还是购买二手房,购房者所需要支付的价金都是比较多的,而房屋又关系到自己、家人日后的居住问题。因此,在购买的时候还是要小心为上,注意其中的一些事项,才能减少日后可能发生的纠纷。那到底二手房买卖注意事项是什么?详细内容,请从下文中进行了解。 根据对大量案件的总结及...
·大量的租赁行为也引发了大量的租赁问题,在房屋租赁尤其是商业用 大量的租赁行为也引发了大量的租赁问题,在房屋租赁尤其是商业用房的租赁过程中,在正常或非正常解除房屋租赁关系时,通常会由解除发起方先出具解除房屋租赁合同协议书。那么,解除房屋租赁合同协议书怎么写? 解除房屋租赁合同协议书 甲方(出租方): (证件号码: ) 代理人: (证件号...
·成都二套房公积金贷款利率是怎么规定的? 成都二套房公积金贷款利率是怎么规定的? 公积金贷款是没有首套、二套房分别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公...
·我国法律中不仅允许自然人个人买房,同时即使作为单位、法人组织 我国法律中不仅允许自然人个人买房,同时即使作为单位、法人组织其实也是可以买房的。但由于买房的主体不太一样,因此就会导致实际需要交税的项目、税率不一样。那其中个人买房子需要交什么税费?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、个人买房子需要交什么税 买房子要交的...
·夫妻离婚时房屋有什么分割方法 如果离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割。不过因为房产在我国属于不动产中的一种,实际进行分割比较麻烦,需要办理过户手续才行,同时也要讲究方式方法。那到底夫妻离婚时房屋有什么分割方法呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、夫妻离婚时房屋有什么分割方法 根据《...
·离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产 一般来说,夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见,尤其是对房屋的分割有争议。在房价持续攀升的城市里,房屋问题对于普通百姓来说是一个最大的问题。那么,离婚时房产怎样分割?请从下文中进行了解。 一、离婚时房产怎样分割 1、一方婚前付了全部房款,并取得了房...
·房屋买卖打官司流程 房屋买卖纠纷算是您生活中比较常见的一种纠纷了,发生了纠纷,很多人会选择通过打官司来解决,那么,房屋买卖打官司流程是怎样的呢?我们为您整理了这篇文章,来帮助您了解这方面的知识。 一、房屋买卖打官司流程 对于房屋纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就...
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