·租房提前退房押金能退吗 租房提前退房押金能退吗 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 4、合同约定的解除情形或者不...
·在购买二手房的时候，可能会出现产权纠纷，常见的就是在支付了房 在购买二手房的时候，可能会出现产权纠纷，常见的就是在支付了房款之后，才发现对方对该二手房是没有全部产权甚至完全没有产权的。因此，这就需要在购买二手房之前，先查清楚二手房的产权。那到底现实中查询二手房产权有哪些方法呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、查询二手房产权有...
·二手房可以贷款多少? 二手房可以贷款多少? 1、二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右(不含附加的税费)。2、同时贷款的额度...
·乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋 乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋...
·期房如何防止一房多卖? 期房如何防止一房多卖? 买房前： 1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法，有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。 3、看开发企业“五证”是否齐全，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...
·二手房收房要注意的事项有哪些 二手房收房要注意的事项有哪些 1、二手房收房注意事项：告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。2、二手房收房注意事项：协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写...
·一、买卖不破租赁租房合同需要登记备案吗? 一、买卖不破租赁租房合同需要登记备案吗?未经登记的租赁合同，当房屋所有权发生变化时，承租人不能以“买卖不破租赁为由”向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。但是，承租人有证据证明新的房屋权利人知道或者应当知道租赁事实的除外。“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第三人”的规定，使我...
·夫妻离婚房子有贷款怎么办理手续 在一般情况下现在偿还房贷也已经是夫妻在生活当中需要长期共同面对的一个问题，所以在生活当中，很多夫妻甚至在房贷都没有偿还完毕的情况之下感情就已经破裂。如果是属于这种情况的，房产在分割的时候就不像您想象的那么简单了。如果不太了解相关法律知识的话，可以结合我们的资料来认识一下离婚房子有...
·商品房预售的流程是怎样的 商品房预售的流程是怎样的 一、商品房预售的流程是怎样的 商品房预售的流程如下： (一)开发商申领预售许可证。 准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在1...
·农村没有房子可以分户吗？ 农村没有房子可以分户吗农村没有房子可以分户。分户,一般指子女成年或者成家后,从父母户口里面独立出去,自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户的标准是公民因房屋析产、婚姻关系变更等原因，且生活独立，有居...
·2023房屋租赁发票税率是多少？ 房屋租赁发票税率是多少？ 一、房屋租赁发票税率是多少? 出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收...
www.mas64.com Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.
