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·一、支付定金解除房屋买卖合同可以要求返还定金吗? 一、支付定金解除房屋买卖合同可以要求返还定金吗? 这需要根据解除合同的原因分析,给付定金方无故违约的,无权要求返还定金;收受定金方无故解约的,应当双倍返还定金。可以解除房屋买卖合同的情形有: 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除...
·房屋租赁合同未登记备案的法律风险有哪些? 随着房价的高涨,越来越多的人选择租房居住,在租房的时候我们会签订一个房屋租赁合同,来就看看我们为您准备的关于房屋租赁合同未登记备案的法律风险看似小小的合同里面的法律知识可不少,那么其中一个问题就是签订这个合同的时候需不需要登记备案呢?接下来就看看我们为您准备的关于房屋租赁合同未登...
·什么样的集资房能转让2023 什么样的集资房能转让目前,集资房纠纷案件主要有两类,一种是已经取得集资房产证后,因转让集资房而产生的纠纷,这种情况又分为,集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权,全部是个人情况下的转让和产权部分是单位、部分是员工个人情况下的转让;另一种是在未取得集资房产证下达成的集资房转让...
·房屋买卖合同什么情况下可以解除 房屋买卖合同什么情况下可以解除 1、当事人协商一致解除; 2、约定的解除条件成就; 3、因不可抗力致使不能实现合同目的; 4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务; 5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...
·买房提前还款违约金 目前,贷款是我们日常生活中常常碰到或亲身经历的事,人们也在为还贷的一些程序而苦恼。拿房贷来说,人们借了房贷之后,如果有余力提前还款,那么应该如何处理买房提前还款违约金呢?下面就由来明确这一问题。1、须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款。2、贷款...
·婚前房升值部分要怎么分割 我们发现,有些情况下夫妻离婚除了要对共同房产进行分割外,同时还会涉及到对房产婚前婚后的升值部分进行分割。而对升值部分的分割就与分割房产不太一样了。那通常夫妻离婚的时候对于婚前房升值部分该怎么分割呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。新《婚姻法》规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收...
·厂房拆迁补偿标准是多少? 厂房拆迁补偿标准是多少?现如今有不少人举办工厂,工厂的出现使得物品生产更为迅速和标准。但是工厂总会面临拆迁,所以不少工厂老板感到头疼不已,因为厂房拆迁是没有土地补偿金的,所以不知道到底会不会对他们有所补偿,会有什么补偿。在这里,就来为您解答一下“厂房拆迁补偿标准是多少?” 厂房拆...
·结婚前父母首付的房子算是婚前财产吗? 结婚前父母首付的房子算是婚前财产吗?结婚前父母首付的房子不一定算是婚前财产,根据《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协...
·夫妻离婚后一方去世房子怎样过户? 夫妻离婚后一方去世房子怎样过户? 所有有继承权的人,如死亡一方的父母、配偶、及子女等,以及他们的配偶,全部本人,带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后,上面的人带上上面所有资料...
·低保盖房产权归谁 一般情况下是归国家的。低保指因家庭成员存在重度残疾或疾病丧失劳动力,享受最低生活保障补助的家庭。城乡低保资金管理应遵循以下原则:(一)预算管理科学精细。(二)保障标准动态调整。根据物价变动情况和经济社会发展变化适时调整城乡低保标准,切实保障低保对象基本生活。(三)管理信息公开透明...
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