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·房地产等不动产抵押担保需要注意哪些? 房地产等不动产抵押担保需要注意哪些? 一、财产夫妻共有与不动产抵押登记 办理房屋、土地等不动产抵押时,贷款银行首先要判断抵押物权属状况。在我国不动产权属原则上以登记为准,不动产权属证书和不动产登记簿是权利人享有不动产物权的证明。《房屋登记办法》第十八条规定,登记部门要询问申请...
·贵州省土地承包合同管理办法全文 贵州省土地承包合同管理办法全文 在签订土地承包合同之前我们需要去了解政府部门对于土地承包合同的相关政策规定,这样才不致导致我们遭受损失,由于各地发展不一样所以各地的政策规定有所不同,贵州省土地承包合同管理办法是怎样的呢?我们就为您整理了相关文件为您提供参考。 《土地承包合同管...
·购买农村宅基地房屋需考虑那些问题? 依照我国《土地管理法》规定: (一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。 (二)土地争议双方协商不成的,由当地人民政府土地管理部门进行调解,签订权属地界协议书。 (三)协商、调解不成的,按《土地管理法》规定:全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集...
·银都一村土地使用时间是怎样规定的? 银都一村土地使用时间是怎样规定的? 一、银都一村土地使用时间 土地使用年限最高70年 据市国土部门有关人士介绍,土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂...
·征地补偿费归谁所有? 征地补偿费归谁所有?诚如我们所知有征地就会有补偿,政府部门会根据被征地者的土地用途及其土地所有权面积来核算征地补偿,同时被征地者也可以根据具体的征地补偿办法来领取自己的征地补偿款。但这涉及谁来领取征地补偿款的问题,也就是征地补偿费归谁所有呢?对于这个问题的回答,我们认为要具体问题...
·常德市2O20年征地补偿标准是什么? 征地以及拆迁在我国较为常见,国家以及发展企业会根据需要实施征地。那么对于征地将该范围内的单位和居民,就需要给予一定的补偿,或者重新安置他们的住宿问题,保障他们的正常生活。那么接下来我们就为您讲解常德市2O17年征地补偿标准是什么?一、常德市2O20年征地补偿标准是什么按《土地管理...
·安徽合肥征地补偿的依据是什么 安徽省的合肥市区近几年来的城市面貌建设也可谓是发生了翻天覆地的变化的,在合肥当地长期生活的这部分居民肯定能够切身体会到合肥的发展状况的。所以现在合肥市区的市民们对于政府的征地拆迁工作是非常关注的,因为人们实质上最为关心的是安徽合肥征地补偿的依据是什么?一、安徽合肥征地补偿的依据是...
·合同履行地管辖为何优先? 合同履行地管辖为何优先? 一、合同纠纷中合同履行的法院管辖的法律依据 《民事诉讼法》 第二十三条 合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 二、合同纠纷中关于管辖权的法律规定 《民事诉讼法》 第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼,由...
·集休土地使用证去哪里进行办理 集休土地使用证去哪里进行办理集休土地使用证去国土资源局提出申请,进行办理。土地使用证的办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请--地籍调查--权属审核--登记发证的程序办理。1、土地登记申请书2、土地使用权利人身份证或户口册复印件3、土地使用的...
·开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 一、开发商欺骗业主土地使用年限怎么办? 土地所有权属于国家,开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中,居住用地最高年限为70年,办公用地最高为50年,商业用地最高为40年。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使...
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