一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?

一、墙体漏雨地板被泡物业承担责任吗?属于物业的责任，双方之间可以协商确定物业赔偿金额。协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。如果不懂程序上的问题，可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益。楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑：1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者来承担雨水管维修及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位(开发商)承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用业主交纳的住房公共维修资金进行对脱落水管进行修复及赔偿由此造成的住户的损失。附：根据国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定，给排水管道安装工程最低质保期为两年。另外还可以正常应该找开发商，但一般物业公司与开发商是一家，可以找物业公司索赔，并且留好你的证据照片。物业公司收纳各个业主的管理资金，当然需要对于物业的房子的具体设施进行负责，房子制造虽然不是物业造成的，但物业应当让维修部门进行解决，这些都需要物业部门进行全权负责，进而协商处理不成功，则利用法律来维护自己身为业主的利益。

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众所周知，为了体现土地的效用价值，同时另一方面也是出于对土地的保护，我国对于土地的使用方面来说是有着具体的年限规定的。在不同的土地领域对于年限的标准也会有所差异。关于房地产土地使用年限为多少该问题在下文中就给出了分析说明。房地产土地使用年限为多少?土地使用年限的规定：一、住宅用地...

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土地使用年限从什么时候开始算？一、获得土地的方式 1、划拨国有土地使用权土地使用权划拨：是指经人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿安置等费用后，交付其使用，或者无偿交付其使用的行为。 2、出让国有土地使用权是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者...

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