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·合同违约金约定的上限是多少? 合同违约金约定的上限是多少? 根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减...
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·试用期要签合同吗,试用期内应注意哪些陷阱 与劳动者签订劳动合同，既是用人单位的权利，也是它的义务，但有不少人都不知道该合同应该在什么时候签订。那么，在法律上，用人单位在劳动者处于试用期要签合同吗？大部分的劳动者对此都不是很清楚，下面就让我们为您做详细介绍吧。 一、试用期要签合同吗 试用期是要签合同的。 劳动合同双方可...
·一、出租人解除租赁合同的情况是什么？ 一、出租人解除租赁合同的情况是什么 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： （1）将承租的房屋擅自转租的； （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； （3）将承租的...
·我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些 我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些？对于公司所有者来说，公司经营的第一要素就是充足的流动资金，但如果资金不足，就需要通过股权转让等途径筹集资金。而仍然有很多人对于公司股权转让的相关内容较为陌生。那么，我国法律关于股权转让合同注意事项有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关...
·租赁合同二十年诉讼时效从什么时候起算？ 租赁合同二十年诉讼时效从什么时候起算?从签订合同之时起算，《民法典》（自2021年1月1日起施行）第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同具有临时性，是因租赁合...
·融资租赁合同印花税税率是怎样的 融资租赁合同是一种常见的合同的类型，是需要进行缴纳印花税的，而且，我国的法律法规中对于印花税的缴纳的比例是有明确的规定的。那么，融资租赁合同印花税税率是怎么进行规定的呢?融资租赁合同出租人的条件有哪些呢? 一、融资租赁合同印花税税率 根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关...
·起草合同时要注意什么问题 起草合同时要注意什么问题 一、起草合同时要注意什么问题 1、注意合同名称与合同内容是否一致 有些企业使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 2、注意列...
·出租人提前解除合同违约金赔偿吗？ 出租人提前解除合同违约金赔偿吗 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 根据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者...
·赠与合同具有哪些法律特征 赠与合同具有哪些法律特征 一、赠与合同的性质是什么 赠与合同一般具有下列性质： (一)双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。 (二)诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规...
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