马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
房屋所有权证明范本是怎样的？

    房屋所有权证明是指对房屋具有支配权利的一种证明。在实际生活，有许多场合都需要房屋所有人出示这个证明，以证明其对房屋的所有权并对房屋的具体信息作出说明。那房屋所有权证明范本是怎样的?它包括哪些内容?我们将在下文中为您详细介绍。
      
      一、房屋所有权证明范本
      
      房屋所有权证明书
      
      兹证明坐落在 的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________。上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
      
      证明单位盖章
      
      年 月 日
      
      二、房屋所有权的取得
      
      房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。
      
      1、原始取得
      
      原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
      
      主要包括以下情形：
      
      (1)依法建造房屋;
      
      (2)依法没收房屋;
      
      (3)收归国有的无主房屋;
      
      (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。
      
      2、继受取得
      
      继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
      
      继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
      
      (一)因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：
      
      (1)房屋买卖(包括拍卖);
      
      (2) 房屋赠与;
      
      (3)房屋相互交换。
      
      房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
      
      (二)因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。根据《民法典》的有关规定，在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
      
      以上是房屋所有权证明范本，希望可以帮助到有需要的朋友。房屋所有权是房屋的所有人对房屋的支配权利，它一般以房屋产权的方式表现出来。房屋所有权证明则是房屋的所有人在一些特定的场合如贷款、抵押等情形下由相关单位开具的证明.
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.