·上海离婚房产纠纷是如何处理的？ 当夫妻感情破裂或因为别的原因需要离婚时，如果之前没有协议好财产应如何分配，离婚时遇到财产分割可能就会有纠纷了，特别是对于房产来说。在我国每个地方的房产纠纷可能都会有写不同，我们就拿上海来说吧，对于上海离婚房产纠纷应如何处理呢？接下来我们就从几个问答来探讨下吧。 一、房产证上有未成...
·婚后买房的规定有哪些 婚后买房的规定有哪些 1.结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2.结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。 ...
·买房首付多少最划算,比例是多少 对于现在大部分年轻人来说，买房是这辈子必不可少的一件事情。然而在现今这个工资上涨永远赶不上房价上涨速度的现实面前，让许多人无可奈何地选择了贷款按揭买房。而首付，就成了一道躲不开的坎儿。那么，买房首付多少最划算?我们在下文中将为您介绍相关的一些知识。一、首付多少划算首付是买房时按国...
·房产中介佣金的作用是什么 不管是通过房产中介租房还是买房，一旦达成了交易之后，则当事人需要支付房产中介一定的佣金。那具体来说收取房产中介佣金的作用是什么呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、房产中介佣金的作用是什么 大致来说，你所支付的佣金能替你带来以下几方面的价值： (一)资金的节约：不...
·一、财产分割房屋增值部分如何分割? 一、财产分割房屋增值部分如何分割?1、婚前个人财产全款购买，婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产增值部分怎么分?这种...
·一、2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗? 一、2手房东买卖不破租赁需要重新签合同吗?2手房东买卖不破租赁不需要重新签合同，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、...
·一、遗赠房屋买卖期限方面有限制么? 一、遗赠房屋买卖期限方面有限制么? 法律上没有限制，只要继承的房产过户后，权利人就有权利进行处置，可以自由买卖交易。根据《民法典》，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人...
·现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足 现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足，在承担了首付款之后剩余的房款其实也是可以向银行申请按揭贷款的。而此时通过分期付款的方式买房，自然流程上面也与全款买房不同。那到底买房子分期付款的流程是怎样的呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。 一、买房子分期付款的流程是...
·回迁房是什么? 回迁房是什么产权与商品房有何区别？回迁房作为一种政府在征地后赔偿给当地居民的房屋，其价格较市场上的商品房相比低了很多，所以受到很多人的青睐。但是往往您对回迁房不够了解，那么回迁房是什么产权与商品房有怎样的区别呢？就让我们跟着我们一起来了解一下吧！ 一、回迁房和商品房的区别是什么 ...
·在我国夫妻离婚房子怎么处理 大多数的普通公民在生活当中购买一套房子都是非常不容易的，所以离婚的时候自然对于房产的问题也要进行处理的。房子的归属权问题，夫妻双方可以协商，但是现实却是大多数夫妻对房产分割的问题都存在较大的争议。下面我们为您介绍的就是在我国夫妻离婚房子怎么处理? 在我国夫妻离婚房子怎么处理? 婚...
·如何理解商品房限售政策？ 随着人们经济能力的提升，人们的经济收入得到了增长，自此，人们开始致力于购买房屋，所以层一度咋社会上掀起了一场购房热潮，虽然这使得房屋售价上涨，但是同时也增加了购房压力。故而我国政府机构实行了商品房限售政策。 一、如何理解商品房限售政策? 限售政策与限购、限贷政策在时间上和持有、交...
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