·商品房买卖欺诈怎么样处罚？ 根据《商品房买卖司法解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售...
·买卖合同中出卖人的义务 买卖合同成立，出卖人应按合同的约定移交标的物所有权，出卖人应履行以下义务： 一、交付标的物并转移标的物的所有权，买卖双方经协商约定达成一致，在买受人交付了价款后，出卖人应当将标的物的所有权转移至买受人，使买受人不仅实...
·商品房买卖中可以请求双倍返还购房款的情形 根据2003年4月28日最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，“出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的，...
·网购赠送的赠品有质量问题可以索赔吗？ 可以。赠品属于经营者以其他方式表明商品或者服务质量状况的产品，与销售的商品一样应当具备合格的品质，经营者不得以赠送为由提供不合格或者假冒赠品。商家提供的赠品如有质量问题，消费者同样可以要求退换或者赔偿。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十三条 经营者应当保证在正常使用...
·买卖合同中送货单的证明效力 在买卖合同纠纷中，很多案件会对送货单进行认定，然后用于证明一方已经完成合同交货的义务。那么送货单的证明效力如何呢？ 一、具有收货方的盖章及签字的送货单 &n...
·产品质量出问题，确定诉讼当事人 因质量问题发生纠纷的买卖合同纠纷案件，依据债的发生的根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件当事人，而后者属特殊的侵权责任。 民法通则第１２２条“因产品质量不合格造成...
·买卖合同履行过程中条款约定不明确的补救 合同，作为一种法律文书，双方在签订时，都应全面考虑各自应享有的权利和应履行的义务，其内容应做到具体、详尽、精辟，但是，在履行过程中，仍会出现不明确的条款，《合同法》对此作了补救规定： 一、《合同法》第六十条第二款规定...
·买方逾期付款利息怎么计算 ？ 生意场上，通常都不能够一手交钱一手交货，卖方发出货物，买方也收到货物后，按理来说，买方应该及时支付款项。可是实践中，就是会出现买方逾期付款的现象，这个时候，卖方可以向对方主张实际的款项以及逾期付款的利息。 逾期付款利息的计算方法： 1、合同中有约定逾期付款利息的，按照...
·购房合同中规划设计变更的规定 房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房，商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准，确需变更规划，设计的，应报经有关主管部门批准，批准后，应及时通知购房人，因未尽通知义务，房地产开发企业承担违约责任。 &nbs...
·试用买卖合同的法律定义 试用买卖合同的明显特征是买受人先试用，后支付价款，买卖合同生效的条件是出卖人提供的标的物必须经买受人试用认可后，合同才生效。因此，试用买卖合同具有以下的特征： 一、在一般买卖合同中，是在买受人先支付了一定的价款后，出...
·分期付款买卖合同的法律定义 分期付款买卖合同，是买受人接标的物后，分若干批次付清标的物总价款或者买受人先分批支付一定的货款后出卖方开始分批供货，但在买受方收取全部货物后的余款起码还应分两次付清的买卖合同。《合同法》规定了分期付款买卖合同的违约责任： &nb...
www.mas64.com Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.
