马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
农村男女离婚财产分割


      
      在农村，如果夫妻之间离婚就少不了会对其财产进行分配。说到分财产，那就有一个您都耳熟能详的名词--夫妻共同财产。如果把离婚时候的财产都算是夫妻共同财产，进行平均分配，那肯定是会导致很多很多的矛盾的，下面我们将为您介绍一下，农村男女离婚财产分割是如何进行的?
      
      1、财产分配问题
      
      夫妻在离婚时对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别，属个人专用的物品，一般归个人所有。
      
      具体地说：
      
      ?1、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。
      
      ?2、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
      
      ?3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
      
      ?4、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
      
      ?5、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
      
      ?6.婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。 无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
      
      相夫妻共同财产和个人财产的范围 ：
      
      一、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。一般情况下包括：
      
      ?1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产；
      
      ?2、一方或双方继承、受赠的财产；
      
      ?3、一方或双方由知识产权取得的经济利益；
      
      ?4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；
      
      ?5、一方或双方取得的债权；
      
      ?6、一方或双方的其他合法所得。
      
      二、有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
      
      ?1、一方的婚前财产；?
      
      ?2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；?
      
      ?3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
      
      ?4、一方专用的生活用品；
      
      ?5、其他应当归一方的财产
      
      2、农村房产怎么分配?
      
      根据目前的相关法律规定，农村离婚财产如何分配问题，分配方法如下：
      
      一、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
      
      二、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，该屋能否作为子女的夫妻共同财产，主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造，一般视为对子女个人的赠与，子女的配偶无权分割。若是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产。当然，如果双方另有约定的除外。
      
      三、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，由于双方家庭出资建房的，目的是为子女结婚使用，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。此种情况下，根据《婚姻法司法解释(二)》的规定，双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。
      
      四、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有，或承认有子女夫妻的房产份额存在，否则，子女的配偶无权分得房产。同样，如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。
      
      五、有些地方农村宅基地是以户为单位进行审批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。在夫妻离婚时，应当首先从中分割出属于夫妻财产的相应份额，然后对属于夫妻财产的部分再进行分割。
      
      如果在离婚诉讼中一方要求对上述家庭共有的房产进行分割，而各方所有的房产份额又不好确认的，法院一般先对夫妻双方所有的其它财产进行分割，房产的分割，则是让当事人另外提起分家析产之诉。
      
      并不能全部算为夫妻共同财产，所以我们都知道矛盾主要的就是离婚财产房产分配的问题。在农村，房屋的分配是比较重要的。农农村的房屋大多数都是自己花钱修建的，那么房屋的分割往往就是根据出资比例进行的。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.