·离婚房产如何评估价格 离婚房产如何评估价格 1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。 如果涉及贷款，要先将...
·房产在妻子名下法院能查封吗 要看具体情况，依据我国民事诉讼法的规定，向人民法院起诉时，如果当事人名下的房屋是属于夫妻共同财产并且与案件有关的，是可以申请财产保全查封房屋的。但是如果没有证据证明房产属于夫妻共同财产，法院是无法查封的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四...
·一、房屋质量法律规定的标准是什么? 一、房屋质量法律规定的标准是什么?国家规定的房屋质量标准的内容(一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有...
·农村房产分割协议书范本？ 说到房产分割，包括了夫妻离婚房产分割、遗产继承中的房产分割等等，在不同的情况下进行房产分割，之后签订的协议是不同的。今天我们一起来说一说这个农村房产分割协议的内容，希望对你有所帮助。 一、范本 农村房产分割协议书范本 甲方：_________，_________(性别)，...
·预售商品房的条件都有哪些 预售商品房的条件都有哪些《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上...
·近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻 近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻人奋斗的目标，而贷款买房也就因此成了买房的一种方式，但是贷款并不是无期限的，它也有期限限制，买房子最多贷款多少年?下面我们就整理了这方面的相关内容。 一、买房子最多贷款多少年，有期限吗 贷款期限：一般最长不超过30年。1...
·婚姻登记之前一方以个人财产支付首付款的房屋，婚后登记在一方或 婚姻登记之前一方以个人财产支付首付款的房屋，婚后登记在一方或者双方名下，以个人财产还贷或者夫妻共同财产还贷等不同情况下，该婚前付的首付买房子离婚归哪一方，谁拥有该房屋的产权呢?其实谁拥有婚前个人支付首付的房屋产权要看具体情况，本文将一一介绍婚前个人支付首付的房屋产权归属的各种情况...
·怎么确定离婚房产归属 离婚房产该如何过户 房产是一般家庭的最大宗、最贵重财产，婚姻关系解除时，对夫妻共同房产的分割是一个焦点问题。一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产，遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产，婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方...
·房产证压在银行可以过户吗 如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登...
·2023经济适用房的申请条件都有哪些 经济适用房的申请条件都有哪些根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口;(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。以上条件所规定的经济适...
·首付款付后退房该怎么操作 现实中，如果购房人在支付了首付款后又希望解除买卖合同，为了避免给自己造成经济损失，就必须了解该如何退房的方方面面。那么，具体而言，首付款付后退房该怎么操作呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、首付款付后退房该怎么操作 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行...
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