马鞍山律师
首页法律咨询律师黄页专业律师律所名录
农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗

    农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗
      
      一、农村遗嘱没有房产证代写遗嘱有效吗
      
      是有效的遗嘱。公证遗嘱是最具权威性的立遗嘱方式，但是由于房子没有房产证，就不能办理公证遗嘱。《公证程序规则》第十八条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
      
      (一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
      
      (二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
      
      (三)申请公证的文书;
      
      (四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
      
      (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
      
      二、遗嘱公证的程序
      
      (一)申请与受理
      
      遗嘱人申办遗嘱公证，应当填写公证申请表，并提交以下证明、材料：
      
      1、遗嘱人的身份证明(居民身份证、户口本、护照、通行证等);
      
      2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明(如房产证、存款单、有价证劵等);
      
      3、公证人员认为应当提交的其他材料。
      
      (二)审查与调查
      
      1、当事人的身份和权利能力、行为能力;
      
      2、遗嘱处分的财产是否属于个人所有;是否处分了共有财产或争议未决财产;
      
      3、遗嘱人的意思表示是否真实;有无受胁迫、欺骗等行为;
      
      4、审查、核实遗嘱人法定继承人的范围，所立遗嘱是否剥夺了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人必要的遗产份额;
      
      5、遗嘱内容是否违反法律规定和社会公共利益，文字表述是否准确，签名、盖章、捺手印和制作日期是否齐全。
      
      (三)出具公证书
      
      1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;
      
      2、遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地以及是否共有、抵押等);
      
      3、对财产和其他事务的具体处理意见;
      
      4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等;
      
      5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。
      
      在经济条件允许的情况下，是可以找律师进行大写遗嘱的，因为遗嘱有法定的格式，如果不是根据法定的格式进行书写，那么这份遗嘱就是属于无效的，为了避免遗嘱会有无效的风险，建议找律师，不过律师会根据情况进行收费。
      
      

www.mas64.com
Copyright ©2022 马鞍山律师网 All Rights Reserved.