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小区物业未做好卫生能拒交物业费吗？

    实践中，小区物业出现有以下情形的，业主可以拒交物业费：

      

      　　1、公共设施维修养护、公共卫生存在瑕疵；

      

      　　2、建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务；

      

      　　3、行使管理责任不到位；

      

      　　4、未履行安全保障义务；

      

      　　5、物业公司未公布账目，侵害了小区业主知情权；

      

      　　6、物业公司人员滥用职权；

      

      　　7、物业公司超越其职权。

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