我们看到在进行房产交易的时候，其实当事人基本都会办理公证，但

马鞍山律师网 www.mas64.com

  我们看到在进行房产交易的时候，其实当事人基本都会办理公证，但其实房产公证并不属于法律中规定的房产交易的必经程序，因此在交易房产的时候，当事人即使没有办理公证手续其实也是没有影响。那具体来说房子公证需要哪些手续呢?我们一起在下文中进行了解。
  
  一、房子公证需要哪些手续
  
  1、当事人准备材料
  
  ①个人的身份证明，如身份证、户口簿等;②与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等;③双方草拟好的协议书。
  
  提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  
  2、到公证处填写有关表格
  
  双方携带相关材料，亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  
  提示：房产公证需要双方亲自到场，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，不会被受理。
  
  3、公证人员核对相关信息
  
  公证申请被受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  
  4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在协议书上签名。
  
  二、房产公证费是多少?
  
  不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：
  
  1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%，10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。
  
  2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。
  
  3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。
  
  4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。
  
  5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。
  
  6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，低收取200元。
  
  注意：不同地区收费标准可能会存在差异，具体费用高低需要以地方规定为准。
  
  然而在办理房子公证手续的时候，也是需要申请人提供相应材料，否则的话就会影响公证的办理。当然，这也要求申请人交纳一定的公证费，上文中也对这方面的知识做出了介绍，若你还有不清楚的地方，请直接来电咨询我们的专业律师。
  
  

·交通事故责任认定书的内容
      交通事故责任认定书的内容 道路交通事故认定书应当载明以下内容： (一)道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况; (二)道路交通事故发生经过; (三)道路交通事故证据及事故形成原因的分析; (四)当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因; (五)作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。 道路交通事故认定书应当由办案民警签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章，分别送达当事人...

·一般可以的。交通事故致身体受伤、残疾或死亡的
      一般可以的。交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身伤害又有财产损失的，诉讼时效应分别计算。新道路交通事故处理程序规定：第二十八条，因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。扣留的车辆及机动车行驶证应当妥善保管。公安机关交通管理部门不得扣留事故车辆所载货物。对所载货物在核实重量、体积及货物损失后，通知机动车驾驶人或...

·一、交通事故致人死亡都要判刑吗?
      一、交通事故致人死亡都要判刑吗? 交通事故致死也不一定要坐牢，除非对交通事故负主要的责任。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定交通肇事具有...

·一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在
      一般在购买期房的时候才比较容易出现逾期交房的情况，也就是说在开发商承诺的时间到了，但却没有实际向购房者交付房屋，这样的情况显然是对购房者利益的一种损害，此时可以要求开发商承担违约金，那一般逾期交房违约金是多少呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、逾期交房违约金是多少 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。以下是较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法...

·一、放弃交通事故赔偿需要签订协议吗?
      一、放弃交通事故赔偿需要签订协议吗?交通事故一方放弃索赔的，法律上并没有明确必须要签订协议，但为了更好的证明，最好签订协议。交通事故放弃索赔的，如果协议内容真实合法，就是有效的，但是如果协议违背当事人意志的，当事人仍然向人民法院起诉索赔。二、交通事故的处理程序1、立即停车。停车后按规定拉紧手制动，切断电源，开启危险报警闪光灯，如夜间还需开示宽灯、尾灯。在高速公路上还需在车后按规定设置危险警告标志。2、及时报案。当时人应及时将事故发生的时...

·1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/1
      1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100 ml，小于80mg/100 ml的驾驶行为，属于饮酒驾驶(是酒后驾驶的一种)，俗称酒驾。(1)酒驾罚款1000元以上2000元以下，暂扣驾驶证6个月;再次酒驾拘留10日和罚款1000元以上2000元以下，吊销驾驶证且两年内禁驾。(2)酒驾发生重大交通事故，以交通肇事罪依法追究刑事责任，并吊销驾驶证，终身禁驾。(3)酒驾营运机动车，拘留15日，罚款5000元，吊销驾驶证且5...

·北京交通事故责任认定标准是什么？
      随着现在路上车辆数量的增加，交通事故发生得也越来越频繁，尤其是在北京这样的交通经常水泄不通的大城市，很容易出现交通事故，给人带来很多麻烦与烦恼，出了交通事故虽然是您都不愿意的事情，但是既然出了就要去解决，那么北京交通事故责任认定又是怎样的呢? 北京市交通事故责任认定标准 1、酒后肇事将加重处罚 《北京市道路交通事故当事人责任确定标准》将当事人责任分为五级：全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任;将违法行为分为严重过错行为(...

·一、交通事故对方保险公司赔偿误工费吗?
      一、交通事故对方保险公司赔偿误工费吗?交通事故对方保险公司赔偿误工费，交通事故保险如果是全险的话，保险公司应该赔偿。通常误工费包括工资部分，由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资，可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。二、误工费数额怎样计算?交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数，然后结合劳动合同，工资收入证明以及个税完税证明等计算误工期间的总收入损失。 一般以事故发生...

·交通肇事逃逸物证的种类包括哪些?
      交通肇事逃逸物证的种类包括哪些? 一、交通肇事逃逸物证的种类包括哪些? 主要包括现场痕迹和现场遗留物。 (一)现场痕迹 1.车辆轮胎痕迹。主要是指在现场道路上遗留的刹车制动拖痕和路面及人体等物体上的轮胎辗压痕迹。这种痕迹是交通肇事现场上经常出现的痕迹，它能够反映出肇事车辆的种类及个别特征。 2.碰撞、擦划痕迹。这种痕迹是指在肇事中由于客体双方发生碰撞、擦划等作用而彼此在碰撞和擦划部位形成的凹陷状的和线条状的痕迹。这类痕迹出现在...

·交通人伤右脚指骨折的赔偿项目有哪些
      一，交通人伤右脚指骨折的赔偿项目有哪些交通事故赔偿项目，是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金、精神损害抚慰金。1、受害人因伤致残或死亡的，赔偿义务人除赔偿“因伤致残”或“受害人死亡”栏内的项目外，尚需支付“一般受伤”栏目内的医疗费等相关费用。2、受害人因伤致残或死亡的，赔偿权利...

·交通事故赔偿钱给谁
      交通事故赔偿钱给谁，怎样办理发生交通事故后，赔偿数额少的由当事人先垫付，保险公司将钱打入投保人账户。赔偿数额较大时，由受害者、保险公司、投保人三方协商由保险公司直接赔付受害者。二、交通事故赔偿金额1、最后的赔偿费用还需要上诉法庭，根据法院的判决结果来进行赔偿。治疗期结束后，后续需要做恢复的后续治疗费用，赔偿权利人要另行上诉，陈述实际的情况，按照法庭的判定索要赔偿。但是医疗机构出具医疗期后必然会发生的后期遗留问题，会产生其他的费用，肇事者...