强拆房屋国家赔偿规定是怎样的

马鞍山律师网 www.mas64.com

  申请国家赔偿的这种情况不是只发生在刑事案件当中的，只要是国家机关工作人员利用自己的权力，确实做出了有损公民权益的事情都是可以申请国家赔偿的。就比如说强拆，在没有征得公民同意的情况之下，可以通过法律的途径来解决，但是绝对不允许强拆。那么，强拆房屋国家赔偿规定是怎样的?一、强拆房屋国家赔偿规定是怎样的?1、时效问题不可忽视作为被拆迁人，当自己的房屋被非法强拆后，一定要在法律规定的时效内进行有效维权，切勿因过了时效而失去了胜诉权。国家赔偿法规定的赔偿请求人请求国家赔偿的时效为两年，您应当知道从国家机关及其工作人员行使职权时的行为侵犯人身权、财产权之日起计算，但被羁押等限制人身自由期间不计算在内。2、申请国家赔偿的程序国家赔偿是在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出赔偿请求的，由人民法院依法作出判决，也可首先确认行政机关的行政强拆行为违法，待法院判决确认其违法性后，提出赔偿要求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿;逾期不予赔偿或对赔偿数额有异议，可以自期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。(1)提出赔偿请求，要求赔偿应当递交申请书，申请书应写明受害人的自然状况、具体的要求、根据和理由;(2)行政审判庭或赔偿委员会采取合议的方式实行少数服从多数的原则审理案件;(3)作出是否赔偿的裁决。赔偿委员会作出赔偿决定，决定产生法律效力必须执行。行政诉讼中的赔偿判决，则依行政诉讼法规定的程序，当事人有权上诉。二、国家赔偿条件1、引起损害发生必须是由国家机关及其工作人员实施的;2、引起损害发生的行为必须是国家机关及其工作人员的职务违法行为;3、必须有公民合法权益受到损害的客观事实;4、国家机关及其工作人员员的职务违法行为与损害结果之间有因果关系;5、必须法律上有明文规定的(即并非所有损害国家都负责赔偿)。需要公民注意的就是申请国家赔偿的时间问题，在房屋被强拆以后，一定及时的着手准备申请国家赔偿，另外要注意申请国家赔偿的程序。有一点可以肯定的是，房屋强拆绝对是属于国家赔偿的范围当中，申请国家赔偿的时间是两年，由于申请国家赔偿不是您想的那么简单，所以要尽快做好各方面的准备。
  
  
  

·租办公用房要注意什么问题？
      租办公用房要注意什么问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租赁期限，根据《合同法》的规定，不得超出土地使用权出让合同、土地租赁合同约定的土地使用年限，并且最长不得超过二十年。2、注意所租赁的房屋的用途就办公房租赁而言，承租人首先要明确，欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类...

·房产抵押登记续期有哪些相关内容
      房产抵押登记续期有哪些相关内容 一、房产抵押登记 房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。 二、简介 抵押登记的作用是为了交易安全。设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是否有瑕疵的把关作用，有利于抵押权人的保护。 我国现行的法律规定抵押登记是法定要式行为，抵押权是一种在抵押物上所设定的他项权利，履行抵押登记手续是抵押法律关系成立的必要条件。我国...

·最新离婚房产分割有哪些规定？
      夫妻离婚后，个人财产归个人所有，共同财产就需要进行分割。自古以来，共同财产分割会面临很多的问题，有的问题甚至无法解决，每一个人都希望利益偏向自己这一方，有的夫妻也因为财产分割而闹上了法院。随着新婚姻法的不断完善，这些问题就会被迎刃而解。那么，2017年最新离婚房产分割有哪些规定?请看下文。 婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产，分割房产有以下几种规定。 ...

·离婚房产评估对方不配合该怎么办？
      在结婚后，若由于某些缘由导致婚姻关系破裂，双方可以协议离婚，但此时双方一般会就房产等共同财产的分配产生分歧，此时，一方可能会要求对房产进行评估，若离婚房产评估对方不配合怎么办?根据现行法的规定，房产评估需要遵照怎样的流程? 一、离婚房产评估对方不配合怎么办? 一般，如果一方申请评估了，另一方又没有合理理由，或无法提供有公信力的价格的，法院可以同意评估。涉及重大财产的，建议聘请律师代理。 二、离婚房产如何评估价格 1、房产评估是...

·婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分配
      一、婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分配?婚前买房婚后共同还贷的房产离婚的时候不能要求分割，因为房产是对方的个人财产，共同参与还贷的，只能要求对方返还清偿的贷款。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。二、夫妻共同房产应该怎么...

·一、夫妻离婚按揭房产该归谁?
      一、夫妻离婚按揭房产该归谁?1、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;2、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，...

·限价商品房管理办法
      限价商品房管理办法 限价商品房一般是价格比普通商品房要低，房型要小，是为了能让很多收入处于中等水平以下的家庭而建设的。由于限价商品房限定时间内不得转让，出租等相关行为。所以，限价商品房的管理办法就成了相关部门的管理重点。关于限价商品房管理办法，我们整理了相关资料。 限价商品住房管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步加强限价商品住房管理，逐步满足中等收入家庭的住房需求，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法所称限价商品住房...

·如果离婚房产证怎么办理手续
      如果离婚房产证怎么办理手续 现如今很多人在结婚的时候为了买一套房子，会想尽各种办法。一般情况下，夫妻双方结婚以后，房子就属于夫妻共有财产了。但是现实有时候比较残酷，婚姻生活不像您想的那样完美，大多数人在离婚以后，对房产的争夺，是夫妻双方及两方家庭比较关注的一部分。那么如果离婚房产证怎么办理手续呢? 一、如果离婚房产证怎么办理手续? (一)诉讼离婚房产过户需要的材料 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到...

·借钱怎么办房产抵押?
      借钱怎么办房产抵押? 1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行...

·房屋买卖合同的形式要件问题
      房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第(二)项规定，购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以书面合同为其成立的要件。要求书面形式的要件关键是要认定房屋买卖合同是诺成性合同，而非实践性合同。只要买卖房屋合同当事人以书面形式订立合同即为合同成立并是有效的条件之一，不允许当事人一方随意翻悔。这一规定为当事人因房价过高或过低等不合理、...

·淮安首套房首付比例是多少?
      淮安首套房首付比例是多少? 1、淮安首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低，例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)。2、利率打折(基准利率的85%)商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录。3、如...