房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。
  
  
  

·交通肇事后逃逸又自首要怎么处罚
      有的人在交通肇事发生之后，为害怕承担事故责任就选择了逃逸，而之后又在亲朋好友的规劝下到相关司法部门进行自首。像这种交通肇事后逃逸又自首的情况，日后进行处罚的话该如何处理呢?如果你不清楚，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故逃逸的处理是怎样的 造成交通事故后逃逸的行为，根据不同情况，分别做如下处理：1、对造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，由公安机关处200元到2000元罚款，可以并处15以下拘留。2、对发生重大交通事故，构...

·一、交通事故人伤报了保险公司需要全赔吗?
      一、交通事故人伤报了保险公司需要全赔吗?交通事故人伤报了保险公司不一定需要全赔，交通事故的医药费可以直接起诉肇事者和保险公司要求赔偿全部费用。也可以使用医保可以报销，只要是医保范围内的用药。不过保险公司有赔偿限额。保险公司赔偿是有限额的规定的。双方协商，由车主陪同到保险公司核算赔偿数额，由保险公司在强险范围内承担交通事故赔偿责任，医疗费赔偿额为：1万元，伤亡赔偿限额为11万元，财产赔偿限额为2000元，如果肇事车辆由第三者责任险的，在第...

·交通事故责任方不报保险可以吗？
      现在交通工具越来越多，方便了人们的出行，也相应的带来了很多问题，虽然不想但是由于各种各样的额原因，交通事故却时时刻刻都在发生，发生交通事故时，交警和公安等机关部门，会根据交通的实际情况，归纳出事故的责任方，责任方进行责任赔偿，那么交通事故责任方不报保险可以吗？下面我们为您做详细解答。 一、交通事故 1、"交通事故(Traffic Accident)"是指车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。 2、交通事故不仅是由不特...

·一、 交通事故司机要做牢吗？
      一、 交通事故司机要做牢吗？ 只有在触犯法律的情况下，才需要承担刑事责任及坐牢。在交通事故中，只有在如下情形下才需要承担刑事责任： 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役： (一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的; (二)死亡三人以上，负事故同等责任的; (三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主...

·车祸事故对方一直拖着不处理怎么办？
      车祸事故对方一直拖着不处理怎么办？ 一、车祸事故对方不来处理怎么办? 交通事故对方不来处理可以找负责这起交通事故的交警处理，先出具交通事故认定书，邮寄肇事方，然后到法院起诉，胜诉后可以申请法院强制执行。 公安机关交通管理部门对经过勘验、现场检查的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、勘验的，应当在检验结果确定之日起5日内制作交通事故认定书。 当事人对交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安...

·车撞人保险理赔流程是怎样的？
      车撞人保险理赔流程是怎样的？车撞人的情况下，我们就视为发生了交通事故。而此时，当事人可以根据自己购买的保险，来要求保险公司做出相应的赔偿。那么您知道车撞人保险理赔流程具体是怎样的吗?我们将在下文中为您做详细解答。车撞人保险理赔流程是怎样的？车祸保险理赔流程包括有：报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案等步骤。在出险后，客户向保险公司理赔部门报案;在汽车保险公司内勤接到报案后，会要求客户将出险情况立即填写《业务出险登记...

·交通事故复核的内容有哪些
      公安交警大队在对交通事故进行处理的过程中，总是避免不了要对事故责任作出认定，这种情况下，当事人要是对认定结果不服的话，则可以在规定时间内向上一级公安部门申请复核。那么交通事故复核的内容都是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故复核的内容有哪些 上一级公安机关交通管理部门自受理复核申请之日起三十日内，对下列内容进行审查，并作出复核结论： (一)道路交通事故事实是否清楚，证据是否确实充分，适用法律是否正确; (二)道路交通事...

·车辆惩罚性赔偿有哪些相关规定？
      车辆惩罚性赔偿有哪些相关规定?中国《消费者权益保护法》第55条规定：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。”这一规定吸收了英美法惩罚性赔偿的理论，属于惩罚性赔偿而非补偿性赔偿，意在通过对方请求人提供较充分的补偿，鼓励消费者同欺诈行为和假货作斗争，以维护全体消费者的共同利...

·公司注册后不经营要交钱吗
      公司注册后不经营要交钱吗 一般来说公司注册之后就该营业来赚钱了，但是，还有一部份公司注册之后因为各种的原因暂时无法按时营业或是很长的一段时间内无法开张运转了。那么，公司注册后不经营要交钱吗?想必您也很好奇，就带您来了解一下相关的知识吧。 公司注册后不经营要交钱吗 是需要缴费的，要交的费用如下： 一、公司注册资金及账簿印花税　　 公司注册资金印花税，在注册后的第一个月缴纳，为注册资金的万分之五，如果100万的注册资金，印花税就5...

·遇到意外人身伤害赔偿 交强险有什么规定吗
      交强险也就是所谓的“机动车交通事故责任强制保险”，交强险和商业险就是我国机动车(汽车)的两种基本保险。之所以被称作交强险，也是因为这种保险是强制购买的。那么，关于遇到意外人身伤害赔偿 交强险有什么规定吗?以下就是我们为您整理的信息，希望能够帮助到您。 保监会有关负责人介绍，确定赔偿责任限额主要是基于以下各方面的考虑： 1、满足交通事故受害人基本保障需要。2、与国民经济发展水平和消费者支付能力相适应。3、参照了国内其他行业和一些地区赔偿标...

·交通事故处理流程规定是怎样的？
      交通工具的发达和迅速地普及，为人们的出行提供了很多便利，同时也造成了许多交通问题，比如交通拥挤和一些“路怒症”的现象，但是更严重的是交通事故，这造成了对人身和财产的侵害，那么交通事故处理流程规定是怎样的?下面，的我们将为您做仔细的介绍。 交通事故处理流程规定 (1)现场勘查 1、发生交通事故后，无人员伤亡，当事人对事实及成因无争议的，或者只是造成轻微财产损失，且基本事实清楚的，可自行撤离现场。对有争议的，必须保护好现场，并快速报...