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受领迟延是指债权人对于债务人的履行应当受领而不为或不能履行。其构成要件为:
1、须有债权存在。
2、须债务人的履行需要债权人的协助。
3、须债务已达履行期。
4、须债务人已经实行或提出履行。
5、债权人不为或不能受领。
6、债权人的迟延受领无正当理由。
受领迟延具有以下几个法律后果:
1、债务人义务减轻,仅对故意或重大过失负责。
2、停止支付利息。
3、债务人得请求保管标的物的必要费用以及赔偿因实行履行行为造成的损失。
4、债务人得自行消灭其债务。
·房屋租赁违约金
一、房屋租赁合同常见的违约情形:
1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。
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