开发商逾期交房怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
  
  
  

·交通事故伤残评定是由谁决定的？流程是怎样的？
      随着交通运输方式的发展、汽车数量的增多以及交通拥堵情况的加剧，在生活中发生交通事故的几率大大提高。如果不幸发生了交通事故，在诉讼和调解的过程中，为了取得证据、获得赔偿，需要进行伤残评定。那么交通事故伤残评定是由谁决定的呢?进行伤残评定的流程是怎样的呢?下面由为您解答。 一、交通事故伤残评定由谁决定 交通事故伤残鉴定是由具有资格的伤残鉴定机构对在客观检验的基础上，评价确定道路交通事故受伤人员伤残等级的过程。 当事人因交通事故致残的，在...

·交通事故骨折司法鉴定多久做？
      交通事故的发生往往会给当事人带来人身伤害，其中骨折是非常普通的伤情。为了确定事故责任方的责任，明确赔偿标准，当事人应当做一个伤残司法鉴定。申请司法鉴定要通过律师事务所或者交警队，并且应该在规定期限内。那么骨折司法鉴定多久做？下面我们一起看看我们的这篇文章。 一、骨折司法鉴定多久做？ 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，用人单位、工伤职工可以向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出初次劳动能力鉴定申请。申请劳动能力鉴...

·校车超载100怎么处罚？
      校车超载100怎么处罚？众所周知，超载是非常危险的驾驶行为，是无视自己与他人的生命安全的行为。近年来越来越多的校车超载事件葬送了无数年轻幼小的生命，交通部门也越来越重视以及采取相关的措施监管校车违法违纪行为。为避免更多的人不了解新交规里明确规定的校车超载处罚事项而轻易冒险不顾自己与他人的生命的行为。下面我们带你详细了解一下关于校车超载100怎么处罚的相关法律知识。 1、校车超载处罚规则 按照相关规定，校车中巴车超载50%，司机扣6分罚...

·强迫交易罪立案标准
      强迫交易罪是通过非法手段来强迫他人进行交易的一种罪行。强迫交易罪违反了我国的法律，并且也侵犯了商品的交易市场的秩序。关于强迫交易罪立案标准。的我们在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。一、强迫交易罪立案标准1、强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。 本罪主体为一般主体。2、强迫交易罪是指有以下情形之一、情节严重的行为：强买强卖商品的;强迫他人提供或者接受服务的;强迫...

·一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些?
      一、交通事故人伤的无责赔付的情形有哪些?交通事故责任认定书可以作为民事责任认定的依据之一，但是并非就是交通事故损害民事赔偿责任的划分。因为发生交通事故遭受人身财产损害的赔偿责任是根据侵权责任法等法律法规的规定确定的。同时根据《侵权责任法》第二十六的规定：“被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”例如，在新手司机违反在实习期无老司机陪同不得驾车上高速规定的情形下，即使事故认定书认定为无责，因为新手司机确实违反了相关规定，其...

·发生车祸不赔偿怎么办？
      发生车祸不赔偿怎么办1.通过交警部门予以调解在发生交通事故以后，交警部门会首先介入调查并出具相关鉴定文书。同时，交警部门作为执法机关，可以对双方因交通事故发生的争议进行调节。作为受害方，也可请求交警部门予以调解，肇事方面对执法部门的意见，有可能会同意调解，尽快的将金额给付。2.调解的注意事项(1)调解需自愿。交警部门的调解只有在双方同时同意的基础上才能进行，即不存在强制力。如果肇事方不同意调解，调解程序是无法开始的。(2)执行有麻烦。同...

·交通事故60岁以上有误工费吗？
      交通事故60岁以上有误工费吗根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条之规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相...

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      离婚有一套按揭房一辆车怎么办?离婚有一套按揭房一辆车按照双方协商的约定来进行一个处理，或者是由法院来进行一个平均方面的分割，当然了，如果说房屋还正在进行贷款的话，那么后续的这个贷款所得的款项也需要考虑到其中来进行分割。离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。对于拥有完全所有权的房产，即其他人对该房产均不会主张其他权利的，房产的归属可由以下几种方式决定：1、双方经过协商，一方主张房屋所有权，...

·随着经济社会的发展，越来越多人开车上路，尽管所有人都不希望交
      随着经济社会的发展，越来越多人开车上路，尽管所有人都不希望交通事故的发生，但交通事故总是难以避免的。那么，司机在道路上遇到了交通事故后，如何申请道路交通事故医疗救助?我们在此为你详细解析道路交通事故医疗救助。 一、什么是道路交通事故医疗救助? 道路交通事故医疗救助，是指依法筹集用于垫付机动车道路交通事故中受害人人身伤亡的丧葬费用、部分或者全部抢救费用的社会专项。 二、道路交通事故医疗救助垫付有时间限制吗? 道路交通事故医疗救助...

·一、交通事故致人死亡起诉后审理时间是多久?
      一、交通事故致人死亡起诉后审理时间是多久? 一审法院的正常审理期限(一般为2个月，至迟不超过3个月，特殊情况例外)，《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百零八条人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。 人民法院改变管辖的案件，从改变后的...

·飙车属于哪些行为
      飙车对于造成公众生命、财产损失的行为，应当以危险方法危害公共安全罪定罪处罚。以危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑；犯本罪致人重伤、死亡或者便公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金： （一）追逐竞驶，情节恶劣的； （二）醉酒驾驶机动车的； （三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载...