开发商提前交房物业费怎么算

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  提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。
  
  
  

·一、交通事故误工费支持天数是怎么算的？
      一、交通事故误工费支持天数是怎么算的？ 固定收人误工时间一般根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，但受害人因伤持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。故误工时间的计算分两种： 1、受害人因伤住院或在家休养但未定残的，误工时间根据病历本或住院小结中医嘱的休养时间为准，从交通事故发生之日计至休养终结之日。 2、受害人因伤住院并定残的，误工时间从交通事故发生之日计至定残日前一天。 二、交通事故误工费计算标准 1、受害人有固...

·一、交通事故伤者二次手术医疗费赔偿标准是多少?
      一、交通事故伤者二次手术医疗费赔偿标准是多少? 交通事故伤者二次手术医疗费赔偿标准根据实际发生的费用赔付即可。 《人身损害赔偿司法解释》 第十九条 医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利...

·在我国，一般性的交通违章，肯定都是需要到交警部门交罚款的。违
      在我国，一般性的交通违章，肯定都是需要到交警部门交罚款的。违规的不同性质，交警部门在开罚单的时候，司机的罚款数额都是不一样的。一般情况下，当交警部门发现司机酒驾的话，肯定也需要对当事人进行罚款。不过在下文当中我们要为您介绍的是在我国醉驾的罚款多少钱? 一、在我国醉驾的罚款多少钱? 饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二...

·其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这
      其实我国交警部门在查处醉驾司机的案件当中，很多司机对自己的这种行为也是非常后悔的。如果没有酿成事故的话，那是十分万幸的，一旦酿成了事故，是很有可能会剥夺当事人的生命的。所以我国针对醉驾的检测有着严格的标准。下面我们要为您介绍的是，在我国醉驾抽血107.6做多久牢? 一、在我国醉驾抽血107.6做多久牢? 对于对于血液酒精含量达到107.7毫克/100毫升的情形，涉嫌危险驾驶刑事犯罪，一经定罪，判处拘役，并处罚金。对于具体的定罪量刑，...

·出现汽车擦碰事故怎么解决？
       一、出现汽车擦碰事故怎么解决? 出现汽车擦碰事故的解决方式为：停车熄火查状况;确认双方人员安全状况;记录车损情况;记录基本信息;明确事故责任认定;车辆定损便理赔。小的事故可以直接私聊或者直接保险公司解决，如果严重的需要立即通知交警处理并同时通知车辆所在的保险公司。 二、汽车擦碰事故的解决流程 1、停车熄火查状况 如果你的车子不小心与其他车子发生刮擦事故后，应立即选择较合适地点停车。拉紧手制动，切断电源，关掉车子的引擎。...

·交强险条款赔偿项目有哪些
      交强险条款赔偿项目有哪些实践中要是不幸发生了交通事故，在机动车按照规定投保交强险的情况下，保险公司是要在责任限额内做出赔偿的。那么交强险条款中规定的赔偿项目都有哪些呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、交强险条款赔偿项目有哪些 1、死亡伤残赔偿限额，包括丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被抚养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害...

·如果发生了交通事故是可以不做司法鉴定的
      如果发生了交通事故是可以不做司法鉴定的，但凡是交通事故中涉及到人身伤亡的，都需要做司法鉴定。 涉及人身伤亡的司法鉴定有以下几种： 1、尸体检验：尸体检验分为尸表检验和解剖检验。尸表检验是对交通事故致死尸体表面伤痕的例行检验，通过检验确认案件性质，证明死者体表伤痕是交通事故所致后果，查明死亡原因，分析死者伤痕成伤机制为还原交通事故服务;解剖检验主要用于一是肇逃案，通过解剖尸体确定侦破方向，为破案提供证据;二是多车碰撞、碾压尸体，寻找最...

·醉酒后驾驶营运机动车的处罚是怎样的？
      本身醉酒驾驶机动车的行为就是很严重的，如果此时刚好驾驶的还是运营车辆的话，其危险性可想而知，一旦发生交通事故，造成的损害往往是巨大的。因而相比醉驾一般机动车，我国对醉驾运营车辆的处罚是更重的。那究竟现在对醉酒后驾驶营运机动车的处罚是怎样的呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、醉酒后驾驶营运机动车的处罚是怎样的？饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，...

·火车票退票有哪些注意事项？
      火车票退票有哪些注意事项？ 一、火车票退票有哪些注意事项? 1、怎么免费退票? 客票预售期改为15天后，对开车前8天(含)以上退票的，不收取退票费。 2、最晚什么时候退票 在发站开车前，特殊情况也可在开车后2小时内。火车票网上订票且未换取纸质车票的，可以于不晚于开车前2小时登录网站办理退票手续。 3、团体票退票时间 团体旅客必须在开车48小时以前办理。 4、变更到站如何补差价? 如果新车票票价高于旧车票票价，只需补足车...

·根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么？
      根据法律规定交通事故骨折误工赔偿规定是什么?交通事故骨折误工赔偿规定是受害人因交通事故而搁误工作致使受害人减少了收入，因此要求致害人支付该费用。根据最高人民法院的司法解释的规定，误工费按照受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算：受害人不能...

·指示交付与现实交付的区别有哪些？
      现实交付与观念交付的区别是怎样的第一,现实交付以实际发生的直接占有的转移为条件,而观念交付必须依赖替代直接占有的方式,如物权证券、返还原物请求权或者间接占有,即存在替代直接占有的其他表征动产物权变动的方式。观念交付建立在间接占有的基础上,而我国《民法典》第五编缺乏有关间接占有的详细规定,对于未来适用观念交付的法律规定留下了漏洞。第二,由于观念交付建立在替代直接占有转移的基础上,所以导致虚拟交付在物权变动的公示性上具有减弱的特征,容易导致...