交不起首付定金怎么退

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  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
  
  
  

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      很多人都知道，酒后驾车或者醉酒驾车，发生事故之后一般都是要吊销执照或者得到应有的惩罚，但是如果不是醉驾司机本人或者是被动的一方，也就是说，醉酒的司机是正常在路上开车，此时发生了一些事故，事故责任是哪一方承担，在这样的情况下，发生醉驾一定是全责吗? 一、发生醉驾一定是全责吗? 其实不一定的，发生醉驾的责任判定也是需要根据具体原因来决定。 1、根据交通法规定，事故责任划分根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程...

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·一、交通事故中营运车辆的误工费由谁管?
      一、交通事故中营运车辆的误工费由谁管?交通事故中营运车辆的误工费由公安机关管理，在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。营运车辆发生事故,对于伤者的误工费在赔偿范围内，对营运车辆的误工费属于简接财产损失，保险公司不负责赔偿。营运性汽车受损，在维修期间没有误工费赔偿，但肇事者应当赔偿车辆无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失。一般根...

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      出租土地交什么税：农民把土地出租给别人，说明土地的使用权已经暂时租给别人使用了，这种出租土地换取经济收入的行为，也是属于一种交易行为，是要交税的。其中土地出租要交的税有，营业税、土地增值税、城市维护建设税、企业所得税、印花税、教育费。它们的税率都不一样，具体根据交税政策的规定来交。但有一种情况例外：纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产，免征增值税。二、逃税漏税会被追究法律责任吗？1.按时缴纳税款是我们公民的责任，如果不按时申报...

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·交强险包括哪些内容,交强险的赔偿范围
      交强险包括哪些内容,交强险的赔偿范围道路上每位车主都会买交强险，但是很多车主都不知道交强险包括哪些内容，所以，一发生交通事故就找保险公司理赔，但是有些情况保险公司不会理赔的。那么，我们在下文就为您简要分析一下交强险包括哪些内容，希望对您有所帮助。一、交强险包括哪些内容交强险是我国第一个法定强制保险，包含物质损失和人身伤害相关条款。国务院颁布的《机动车交通事故责任强制保险条例》规定，所有上道路行驶的机动车都必须投保交强险。交强险执行全国统...