婚后共同还贷离婚应该如何分?

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  婚后共同还贷离婚应该如何分?
  
  婚后共同还贷离婚应该如何分?
  
  ?此种情况，夫妻一方协商不成的，人民法院将房屋产权判归登记方，相应剩余贷款由登记方自行偿还，同时对双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方予以合理补偿，何为合理补偿，实践中，很多法院对补偿按以下公式计算：房屋现值÷购买房屋总支付款(首付+按揭贷款本金总额+贷款利息总额)×共同还贷总额(包括本金和利息)÷2。比如：婚前购房时房屋总价为100万，首付30万，向银行贷款70万，婚后共同还贷约30万，离婚时，房屋市场价为200万，那么补偿计算公式为：200÷(30+70)×30÷2=30万。
  
  夫妻共同财产权利义务
  
  夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《民法典》第1062条明确规定：“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括：
  
  处理权平等
  
  因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。
  
  平等协商，取得一致意见
  
  夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
  
  承担一定的义务
  
  家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿;不足时，则由个人财产负连带责任。
  
  

·婚外情生子是否构成重婚
      婚外情生子是否构成重婚婚内出轨并有私生子的行为，并不是构成重婚罪的构成要件。是否触犯重婚罪，具体要看出轨方与小三在日常生活中是否以夫妻名义共同生活。如是，构成重婚罪;否则，就不构成重婚罪。1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚者和登记机关工作人员互相串通作弊领取结婚证的。2、与原配偶登记结婚，与他人没有登记确以夫妻关系同居生活而重婚，...

·办了假结婚证算重婚吗？
      办了假结婚证算重婚吗?办了假结婚证不算重婚，《刑法》第二百五十八条:有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。第二百五十九条 明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的，处三年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚罪的构成要件如下：1、本罪的主体，由于重婚罪具有对合偶性的特点，单个人不能构成。本罪主体为两种人：一是重婚者，所谓“重婚者”，是指有配偶而在其婚姻关系存续期间又与他人结婚的人。“有配偶”是指男有妻，女有...

·重婚罪的证据需要哪些?
      一、重婚罪的证据需要哪些 重婚罪的后婚有两种存在形态，一种是领取结婚证的法律婚姻，一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此，对于重婚需要什么证据，具体得分两种情况： 1、 领取结婚证的法律婚姻：此种情况比较简单，需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。 2、 以夫妻名义同居未领取结婚证的：此种情况由于没有像上一种情况的直接证据，因此在收集证据的时候比较麻烦，具体可以收集的证据有：朋友的证人证...

·离婚的时候如何写离婚起诉书？
      离婚的时候如何写离婚起诉书？ 一、离婚的时候如何写离婚起诉书? 离婚起诉书也称作离婚起诉状。书写方法如下： 首先在第一行正中间写上离婚起诉状，第二行写上原告人姓名、出生日期、所住地 、电话号码、 性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。第三行写上被告人姓名、出生日期、所住地、电话号码。性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。 (一)要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理...

·夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗？
      夫妻共同财产一方投资所得收益属于夫妻共同财产吗？ 根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十三条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。” 虽然上述财产属于夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。但是，在婚姻存续...

·现在抚养费一般给多少？
      离婚后孩子抚养费怎么给父母离婚只是婚姻关系的结束，子女的抚养教育不因婚姻的结束受到影响。离婚后抚养费的给付方式可以由离婚的夫妻双方由双方协议确定，协议不成的，由人民法院判决。子女抚育费可以采取以下的给付方式：1、定期给付。根据父母的职业情况，抚养费原则上应定期给付。有固定收入或虽无固定收入，但每月都有相当收入的父母一方，应按月给付孩子的抚养费;从事农业生产或收入较高的父母，也可以按季或年给付。2、一次性给付。有的情况下，抚养费也可一次性...

·起诉离婚怎样才算遗弃家庭成员?
      起诉离婚怎样才算遗弃家庭成员? 遗弃罪由刑法规定，夫妻一方对没有独立生活能力的一方有扶养义务，如果有能力扶养二拒绝扶养情节严重则构成遗弃罪。提出离婚的话，可以提出离婚损害赔偿，既包括物质赔偿也包括精神损害赔偿。离婚精神损害赔偿没有明确的答案，要看具体情况而定。我国刑法第183条规定，对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。这里所指的情节恶劣，通常是指被遗弃人因...

·打离婚官司注意什么问题？
      如果不能通过协议的方式离婚，就只能选择诉讼的方式。离婚诉讼也就是俗称的打离婚官司。此时的程序就与协议离婚的程序不太一样了，同时因为程序较为复杂，因此也就导致当事人打离婚官司所花费的时间比较多。另一方面，作为当事人在打离婚官司的过程中也有需要注意的问题。那到底打离婚官司注意什么问题呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、打离婚官司要经过哪些程序? 打离婚官司属于民事诉讼，分为三个阶段、起诉、审理、判决： 1、起诉 起诉就是人们常说的...

·如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头
      如果夫妻双方的婚姻已经走到了尽头，再也不想和对方在继续走下去的情况下，夫妻双方就会选择离婚。但是在夫妻双方离婚后，他们的亲生小孩对其父母都是享有继承权的。因此，这种情况下，夫妻双方离婚了，不会对其亲生的孩子的继承权有任何的影响的，孩子仍然享有继承权，并且还是《民法典》中的第一顺序继承人。如果孩子不是夫妻双方的亲生孩子，通俗来讲，孩子与夫妻双方之间的关系是养父母子女的关系或继父母子女的关系时，这种情况下，如果夫妻双方在离婚后就会对其孩子的...

·因为一方重婚了财产怎么分
      因为一方重婚了财产怎么分夫妻因为一方犯重婚罪而离婚的，一般还是应当夫妻平均分割共同财产。如果双方协商达成一致，那么也可以一方多分财产，而相应的另一方自然也就少分一些。若是不能协商达成一致，那么可以起诉到法院。法院会根据具体财产的情况，同时照顾子女和女方权益的原则做出判决。另外要注意的是，如果一方涉嫌重婚罪，无过错方可以要求赔偿。根据《中华人民共和国婚姻法》(下面简称《婚姻法》)第39条规定，诉讼离婚，双方就分割夫妻共同财产达成协议的，按...

·和外国人离婚的手续如何办理
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