赠与合同的解除有哪些法律规定？需要注意哪些问题？

马鞍山律师网 www.mas64.com

  赠与合同的解除有哪些法律规定？需要注意哪些问题？赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：　　
   1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
  若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。　　
   2、赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。
  由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。“社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项：　
  (1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。　　
  (2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。　　
  (3)保护、社会公共设施建设。　　
  (4)促进社会环境发展和进步的其他社会公共福利事业。　　
   3、赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。　　
  此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。　　
  因此，赠与合同的解除也是有许多法律规定的，比如具有社会公益性质的赠与是不能够撤回的，同时仅限于没有经过公证的合同，我们在解除前一定要仔细了解。如果您对赠与合同的解除还有其他疑问，可以在网站中进行法律咨询。

·口头合同的违约责任是什么?
      口头合同的违约责任是什么？ 在生活中，合同我们处处可见，一般有书面合同和口头合同，书面一般比较正式，法定效力较为明确。而口头合同则是非正式的，因为没有以书面的形式规定，所以一旦产生了违约，没有相关的证据，对相关责任难以界定。下面我们就为您整理了一些口头合同的违约责任的相关内容。 一、口头合同 口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。口头合同也是合...

·合同履行完毕证明书的要素有哪些？
      合同履行完毕证明书的要素有哪些？ 一、合同履行是指什么? 合同履行，指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为;相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时，合同也就履行完. 二、合同基本要素 合同本身有很多内容，但在合同履行完毕证明书中没有必要重复赘述，只需要将合同要素加以提炼概述即可。注意关于标的物、价款、付款方式等重要...

·未成年签合同有法律效应吗？
      未成年签合同有法律效应吗与未成年人签的合同是否有效分为以下几种情况：1、十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同，和他人签订合同并不违法，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的。2、八周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。此时未成年可以签订纯获利益的合同，如作为受赠人签订赠与合同。其他的合同经法...

·合同无效后的后果是怎样的?
      合同无效后的后果是怎样的?现实中，可能会因为一些情况而导致合同无效。而在合同无效后就会产生相应的法律后果，那到底合同无效后的后果是怎样的呢？都说无效合同与可撤销合同存在一定的相似之处，当然从本质上来讲他们还是不同的，那到底无效合同与可撤销合同有何区别？请从下文中进行了解。 一、合同无效后的后果是怎样的 1、返还财产。返还财产，是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已...

·住宿合同中的附随义务具体包括哪些
       一、住宿合同中的附随义务具体包括哪些？ 《合同法》中对附随义务内容的规定大体包括了以下几个方面： (1)关于通知义务，又称告知义务，指合同当事人应将对合同相对方利益有重大影响的事项告知对方的义务。关于告知义务，《合同法》第158条、第191条、第228条、第230条、第232条、第256条、第257条、第278条、第298条、第309条、第338条、第370条、第373条、第384条、第389条、第390条、第399条、第41...

·不可以任意撤销的赠与合同有哪些
      不可以任意撤销的赠与合同有哪些条件？ 不可任意撤销的赠与合同条件有哪些? 因任意撤销权依赠与人之意思表示，如无一定的条件限制，则赠与合同缺乏应有的约束力，对受赠人也是不公平的。故各国民法多?为赠与合同的任意撤销设定一定的限制条件。可以说，此种撤销虽名为任意，但也不完全尽然。为了保护受赠人的利益，我国《合同法》第186条对赠与人行使任意撤销权规定了一定的条件，主要是时间条件和范围条件。 (1)时间条件 ：须赠与标的物尚未交付或未移转...

·行贿手段签订的合同效力合法吗？
      一、行贿手段签订的合同效力合法吗?不合法，涉及到行贿受贿行为，谋取国家或他人利益，则合同无效。根据《民法典》第一百四十四条 有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。二、《刑法》规定第九百一十二条 为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中...

·预约合同违约责任有哪些？
      预约合同违约责任有哪些？ 依据法理买卖预约合同中的违约责任如下： 一、买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务，就构成根本违约，对方当事人可依合同法第107条关于违约责任的规定，追究违约方之违约责任;亦可依据合同法第94条的规定，行使法定解除权，解除预约合同并主张损害赔偿。 二、由预约合同之本质决定，无论追究违约责任的损害赔偿，或者解除预约合同后的损害赔偿，均仅限于赔偿机会损失(信赖损失)，而不包括可得利益(履行利益)。 三、买...

·合同诈骗的犯罪主体是谁
      合同诈骗的犯罪主体是谁在我国，刑事案件的犯罪主体可以分为两大类，就包括了自然人和单位，有一些犯罪明确规定只能由自然人或者单位构成，但有的犯罪则自然人和单位都是可以构成的，只不过针对不同的犯罪主体，规定的立案标准不太一样。那您知道合同诈骗的犯罪主体是谁吗?请一起在下文中进行了解吧。 一、合同诈骗的犯罪主体是谁 合同诈骗罪是司法实践中比较常见罪名，它是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当...

·入职三个月没签合同应该怎么办
      虽然我国法律制度严谨，对于员工的保护政策也很多，但是还是有很多员工被侵权的事件发生，甚至会发生员工入职三个月没签合同的事件。以下是我们整理的对于员工入职没签合同事件的法律条文，希望对刚入职场的新人有帮助。 公司应在员工入职起一个月内（试用期内也要与员工签订劳动合同）与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。但要注意一年的诉讼时效问题，双倍工资的请求诉讼时效是逐月失效的。用人单位自用工之日起满一年不与...

·非要式合同有哪些
      非要式合同有哪些成立条件？ 一、什么是非要式合同？ 非要式合同，是指合同只需要经双方当事人协商一致即可成立的合同，法律没有限定合同的具体形式要求。如买卖合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。居间合同、家政服务合同、赠予合同、雇佣合同等都是非要式合同。 二、非要式合同有哪些成立条件？ 1、如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则承诺生效时，合同成立。 2、一般情况下，承诺生效的地点为合同成立的地点。 3、采用数据电文...