企业是否有强制拆迁的权利?

马鞍山律师网 www.mas64.com

  企业是否有强制拆迁的权利?
  
  一、企业是否有强制拆迁的权利
  
  企业是没有强制拆迁权利的。被征收人不愿意签订拆迁补偿协议的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人不执行征收补偿决定的，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。
  
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》
  
  第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
  
  补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
  
  被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
  
  第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
  
  强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
  
  二、强拆房屋需要符合什么条件
  
  1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
  
  2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
  
  3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
  
  4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。
  
  5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。
  
  在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。
  
  

·企业股权转让所得税该如何计算确认 一、企业股权转让所得税该
      企业股权转让所得税该如何计算确认 一、企业股权转让所得税该如何计算 就税法的一般原理而言，股权转让与其他财产转让一样，其收益的性质属于资本利得。资本利得的计税基础为转让财产所获得的收入与被转让财产的取得成本之间的差额。 套用国家税务总局文件的表述方式，股权转让所得为企业“转让股权投资的收入减除股权投资成本后的余额” 或者“股权转让价减除股权成本价后的差额” 。 但是，股权转让所得与其他财产转让所得有一个很大的不同，在于它并非单纯的...

·公司法律风险管理制度现状是什么?
      公司法律风险管理制度现状是什么其实公司在经营的过程当中，如果说想要规避一些不可预知的法律风险的话，公司必须自己有一套比较完善的法律风险管理制度。目前我国各大比较正规的公司在规避法律风险的时候，都是通过专业的法律顾问来规避相应的法律风险的，下面我们为您介绍的就是公司法律风险管理制度现状是什么? 公司法律风险管理制度现状是什么? 纵观国内外企业法律风险管理的现状，目前最为普遍的做法是：通过企业法律顾问展开专项的法律事务工作来实现对法律风险的...

·公司股东股份配比怎么配？
      公司股东股份配比怎么配?公司股东股份配比的方法是：两人股东时为70%:30%或80%:20%;三人股东时为70%:20%:10%或60%:30%:10%;四人以上股东时建议创始人至少要保住股权生命线中的一条线：如绝对控股线(67%)、相对控股线(51%)、一票否决权(34%)。按出资额计算的，但是如果你的业务知识有专利，还可以作为无形资产作价出资，是有限公司。如果是一般有限责任公司的话，股份是按照投资金额和注册资金的比例确定的，利润也是...

·公司法中的公司章程的规定是什么?
      公司法中的公司章程的规定是什么？ 随着我国社会的发展，同时我国是一个法制社会，在法治社会中，我们需要通过法律手段来维护自己的合法利益。无规矩不成方圆，不仅是个人我国有很多公司在社会主义经济的发展中如雨后春笋般出现，我国出台公司法专门来进行管理公司企业，这能够规范市场管理我国的公司企业，那公司法中的公司章程的规定是什么？下面就详细介绍。 一、公司章程中可以自由约定的事项是由《公司法》具体授权如下： 第12条授权，公司的经营范围由公司...

·分公司对外签署合同有效吗
      有效。分公司对外签署合同没有经总公司授权的情况下合同本身是有效的，但是总公司一般情况下不会为此承担相应的法律责任的造成的后果，应该由分公司的负责人自行承担。因为分公司经营的业务通常应该在总公司的授权范围内的，这样总公司才有连带责任。《公司法》第十四条公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。 公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。 ...

·在我国股份公司法律规定是怎样的
      在我国股份公司法律规定是怎样的？公司在我们的现实生活中几乎是可以随处所见，但是您对于公司的一些规定其实并不是特别的清楚，比如说股份公司的法律规定的，因此您都想要清楚的了解在我国股份公司法律规定是怎样的？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、在我国股份公司法律规定是怎样的？ 股东持有的股份可以依法转让。所谓股份转让，是指股份有限公司的股份持有人依法自愿将自己所持有的股份转让给他人，使他人取得股份成为股东的法律行为。股份转让...

·新公司法一人成立公司的流程是怎样的
      新公司法一人成立公司的流程是怎样的？实践中，成立公司可以由多人入股投资设立，也可以由一人投资设立，一人投资设立的公司也就是一人有限责任公司。一人有限责任公司只有投资者一人担任公司的股东，那么，新公司法一人成立公司的流程是怎样的?我们将在下文中为您详细说明。 一、核名 到工商局领取并填写“企业(字号)名称预先核准申请表”——由工商局进行检索合核实是否重名提醒：公司名称网上核准一次性可以提交9个，当第一个不通过时，会继续核准第二个，以此类推...

·分公司法律风险防范都包括什么？
      分公司的法人其实也是由总公司来代理的，那么对于公司的法律风险防范意识都包括哪些方面的内容呢？根据有关的说法，企业法律风险防范应该要完善法律风险防范的体系建设，并且还要建立参与机制。企业法律风险防范的措施1、完善法律风险防范体系建设一是健全完善法律事务机构。大型企业应设专职高管人员担任企业总法律顾问，并设置法律事务部门，配备具有企业法律顾问资格的员工专职从事法律事务工作，从组织上保证企业依法经营与维权。二是聘请专业的企业法律顾问。专业的法...

·子公司法人责任是独立的吗？
      在市场经济环境下，公司像不断成长的大树，随着业务进一步扩大，会促进枝条的萌生。通常企业可以通过下设分公司，或成立子公司两种办法。子公司的股权受到母公司的控制，那么子公司法人责任是否独立，我们根据我国公司法作出以下解答。 一、母公司与子公司的概念： 母公司是指拥有另一个公司一定比例以上的股份或通过协议方式能够对另一个公司实行实际控制的公司，具有法人资格，可以独立承担民事责任。子公司是与母公司相对应的法律概念，是指一定比例以上的股份被另一个...

·股份有限公司的股东属于经营者不
      股份有限公司的股东属于经营者不?股东不是经营者，股东是股份公司的出资人或叫投资人。《中华人民共和国反垄断法》第十二条：经营者，是指从事商品生产、经营或者提供服务的自然人、法人和其他组织。二、有限公司的股东权利有哪些?1、知情权。中小股东要想维护自己的合法权益，首先应当对公司的情况有充分的了解。根据《公司法》第33条的规定，公司股东享有查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告的权利，这也是股东全面了...

·股东起诉解散公司条件有哪些
      股东起诉解散公司条件要什么条件股东通过向人民法院起诉要求解散公司的前提条件是，一名股东独自或者若干股东累计持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东向人民法院提起解散公司的诉讼。人民法院受理的股东提起解散公司的诉讼应当是基于下列理由之一：1、公司连续2年以上无法召开股东会或者股东大会，公司在经营管理上发生严重困难的。2、股东在股东会或者股东大会上进行表决时无法达到法定或者公司章程规定的比例，持续两年以上不能做出有效的股东会或者股东大会决议...